Investir à DRY, un bon rendement locatif ?

A DRY, un rendement locatif de 6.50% et jusqu’à 6.55% est possible. Le top rendement locatif pour le village de DRY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.55%. Un rendement de 6.55% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.55% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à DRY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.50%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.03% sur DRY.

DRY (45370) compte environ 1 431 habitants et fait partie du département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DRY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 146 500 € 2 2 063 € 800 € 6.55 % 717 € +83 €
Maison 4 145 000 € 2 1 686 € 785 € 6.50 % 709 € +76 €

Plus value immobilière à DRY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 2 109 000 € 145 000 € +33.03 %
Maison 3p 3 2 135 333 € 146 500 € +8.25 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)