Investir à TRAINOU, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour TRAINOU semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.35%. Un rendement de 6.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.35% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TRAINOU est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.03%.

TRAINOU (45470) compte environ 3 322 habitants et fait partie du département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TRAINOU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 143 583 € 3 1 407 € 760 € 6.35 % 721 € +39 €
Maison 4 151 176 € 6 1 866 € 760 € 6.03 % 759 € +1 €
Maison 2 160 600 € 2 2 893 € 806 €
Appartement 4 107 000 € 1 1 038 € 537 €
Maison 3 156 780 € 2 1 923 € 787 €

Plus value immobilière à TRAINOU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 2 138 700 € 156 780 € +13.04 %
Maison 4p 5 6 154 070 € 151 176 € -1.88 %
Maison 5p 3 3 161 463 € 143 583 € -11.07 %

Où investir près de TRAINOU ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)