A SURY-LE-COMTAL, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.27%. Une rentabilité de 12.27% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.27% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SURY-LE-COMTAL est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.89%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SURY-LE-COMTAL est de 69.23% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SURY-LE-COMTAL pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SURY-LE-COMTAL (42450) compte environ 6 489 habitants et fait partie du département du Loire.
Tendance du marché de l’immobilier à SURY-LE-COMTAL
Actifs, retraités et chômage à SURY-LE-COMTAL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SURY-LE-COMTAL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 36 000 € | 1 | 947 € | 368 € | 12.27 % | 175 € | +193 € |
| Maison | 3 | 148 180 € | 10 | 2 032 € | 480 € | 3.89 % | 721 € | -241 € |
| Maison | 5 | 216 728 € | 7 | 2 173 € | 620 € | 3.43 % | 1 054 € | -434 € |
| Maison | 4 | 281 285 € | 30 | 2 901 € | 620 € | 2.65 % | 1 368 € | -748 € |
| Appartement | 3 | 217 512 € | 4 | 3 198 € | 380 € | 2.10 % | 1 058 € | -678 € |
| Appartement | 2 | 264 333 € | 3 | 4 748 € | 420 € | 1.91 % | 1 286 € | -866 € |
| Maison | 2 | 110 000 € | 3 | 1 609 € | – | – | 535 € | – |
| Maison | 1 | 64 000 € | 4 | 1 815 € | – | – | 311 € | – |
Plus value immobilière à SURY-LE-COMTAL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 3 | 65 000 € | 110 000 € | +69.23 % |
| Maison 5p | 5 | 7 | 148 000 € | 225 000 € | +52.03 % |
| Maison 4p | 18 | 30 | 162 611 € | 167 450 € | +2.98 % |
| Maison 3p | 11 | 10 | 87 000 € | 89 000 € | +2.30 % |
| Appartement 2p | 1 | 3 | 117 500 € | 110 000 € | -6.38 % |
| Maison 1p | 1 | 4 | 47 000 € | 40 000 € | -14.89 % |
| Appartement 3p | 4 | 4 | 135 000 € | 83 025 € | -38.50 % |
| Studio | 1 | 1 | 95 000 € | 36 000 € | -62.11 % |
Où investir près de SURY-LE-COMTAL ?
- BALBIGNY : rendement potentiel de 5.82%
- SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE : rentabilité locative de 4.24%
- SAINT-ETIENNE : rentabilité brute potentielle de 10.12%
- SAINT-GALMIER : rendement locatif potentiel de 5.85%
- LA RICAMARIE : rentabilité locative de 13.10%
- SAINT-ROMAIN-LE-PUY : rentabilité brute potentielle de 4.70%
- LA FOUILLOUSE : rendement locatif potentiel de 4.81%
- LA GRAND-CROIX : rentabilité locative de 4.82%
- ROANNE : rentabilité brute potentielle de 9.86%
- SAINT-CHAMOND : rendement locatif potentiel de 7.56%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)