Investir à SAINT-ROMAIN-LE-PUY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-ROMAIN-LE-PUY semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.04%. Un rendement de 6.04% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.04% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-ROMAIN-LE-PUY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.70%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-ROMAIN-LE-PUY est de 63.38% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-ROMAIN-LE-PUY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SAINT-ROMAIN-LE-PUY (42610) a une population d’environ 3 900 habitants et appartient au département du Loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-ROMAIN-LE-PUY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 115 320 € 2 1 195 € 580 € 6.04 % 579 € +1 €
Maison 4 191 564 € 11 1 901 € 750 € 4.70 % 962 € -212 €
Maison 5 244 180 € 5 1 978 € 700 € 3.44 % 1 226 € -526 €
Appartement 3 120 240 € 5 1 533 € 604 €
Maison 1 163 000 € 1 2 587 € 818 €
Maison 3 140 041 € 6 1 826 € 703 €
Maison 2 130 000 € 1 2 549 € 653 €

Plus value immobilière à SAINT-ROMAIN-LE-PUY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 11 11 117 254 € 191 564 € +63.38 %
Maison 5p 2 5 212 500 € 244 180 € +14.91 %
Maison 3p 6 6 143 616 € 141 275 € -1.63 %

Où investir près de SAINT-ROMAIN-LE-PUY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)