Le plus haut rendement locatif pour SAINT-ROMAIN-LE-PUY est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.04%. Un rendement de 6.04% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.04% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-ROMAIN-LE-PUY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.70%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-ROMAIN-LE-PUY est de 53.56% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-ROMAIN-LE-PUY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SAINT-ROMAIN-LE-PUY (42610) a une population d’environ 3 900 habitants et appartient au département du Loire.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-ROMAIN-LE-PUY
Actifs, retraités et chômage à SAINT-ROMAIN-LE-PUY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-ROMAIN-LE-PUY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 115 320 € | 2 | 1 195 € | 580 € | 6.04 % | 561 € | +19 € |
| Maison | 4 | 191 564 € | 11 | 1 901 € | 750 € | 4.70 % | 932 € | -182 € |
| Maison | 5 | 244 180 € | 5 | 1 978 € | 700 € | 3.44 % | 1 188 € | -488 € |
| Appartement | 3 | 120 240 € | 5 | 1 533 € | – | – | 585 € | – |
| Maison | 1 | 163 000 € | 1 | 2 587 € | – | – | 793 € | – |
| Maison | 3 | 140 041 € | 6 | 1 826 € | – | – | 681 € | – |
| Maison | 2 | 130 000 € | 1 | 2 549 € | – | – | 632 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-ROMAIN-LE-PUY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 11 | 11 | 125 000 € | 191 950 € | +53.56 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 212 500 € | 239 250 € | +12.59 % |
| Maison 3p | 6 | 6 | 129 350 € | 141 275 € | +9.22 % |
Où investir près de SAINT-ROMAIN-LE-PUY ?
- LORETTE : rendement potentiel de 8.29%
- RIVE-DE-GIER : rentabilité locative de 9.55%
- UNIEUX : rentabilité brute potentielle de 11.86%
- LA TALAUDIERE : rendement locatif potentiel de 4.35%
- BALBIGNY : rentabilité locative de 5.82%
- ROANNE : rentabilité brute potentielle de 9.86%
- FRAISSES : rendement locatif potentiel de 9.74%
- RIORGES : rentabilité locative de 10.18%
- MABLY : rentabilité brute potentielle de 7.21%
- SORBIERS : rendement locatif potentiel de 6.56%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)