Investir à MABLY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MABLY semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.97%. Un rendement de 9.97% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.97% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MABLY est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.21%.

MABLY (42300, 42300) compte environ 7 803 habitants et fait partie du département du Loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MABLY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 65 000 € 1 650 € 540 € 9.97 % 318 € +222 €
Maison 4 122 088 € 24 1 494 € 734 € 7.21 % 597 € +137 €
Appartement 3 86 915 € 2 1 232 € 470 € 6.49 % 425 € +45 €
Maison 5 145 211 € 10 1 432 € 765 € 6.32 % 710 € +55 €
Maison 3 124 701 € 11 1 522 € 560 € 5.39 % 610 € -50 €
Maison 2 39 000 € 1 847 € 191 €
Maison 1 25 000 € 1 1 086 € 122 €

Plus value immobilière à MABLY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 11 108 785 € 124 701 € +14.63 %
Maison 4p 14 24 124 007 € 122 088 € -1.55 %
Maison 5p 6 10 154 666 € 145 211 € -6.11 %
Appartement 3p 1 2 120 000 € 111 000 € -7.50 %
Appartement 4p 1 1 147 400 € 110 750 € -24.86 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)