Investir à UNIEUX, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour UNIEUX est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.86%. Une rentabilité de 11.86% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.86% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur UNIEUX est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.65%.

La ville de UNIEUX (42240) a une population d’environ 9 077 habitants et appartient au département du Loire.

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Investir à UNIEUX

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à UNIEUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 70 000 € 6 925 € 692 € 11.86 % 342 € +350 €
Appartement 5 72 100 € 1 758 € 580 € 9.65 % 353 € +227 €
Appartement 3 80 818 € 13 1 175 € 640 € 9.50 % 395 € +245 €
Appartement 2 49 000 € 2 924 € 380 € 9.31 % 240 € +140 €
Maison 3 127 523 € 13 1 666 € 650 € 6.12 % 624 € +26 €
Maison 5 191 585 € 14 1 716 € 850 € 5.32 % 937 € -87 €
Maison 4 179 812 € 26 1 850 € 700 € 4.67 % 879 € -179 €
Appartement 1 148 000 € 1 4 352 € 269 € 2.18 % 724 € -455 €
Maison 2 142 500 € 2 3 904 € 697 €
Maison 1 70 000 € 1 1 166 € 342 €

Plus value immobilière à UNIEUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 14 26 172 001 € 179 812 € +4.54 %
Maison 3p 6 13 140 308 € 127 523 € -9.11 %
Appartement 3p 7 13 93 057 € 80 818 € -13.15 %
Appartement 5p 1 1 96 500 € 72 100 € -25.28 %
Appartement 4p 3 6 97 500 € 70 000 € -28.21 %
Maison 5p 9 14 278 565 € 191 585 € -31.22 %
Appartement 2p 4 2 89 450 € 49 000 € -45.22 %

Où investir près de UNIEUX ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)