Le plus haut rendement locatif pour UNIEUX est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.86%. Une rentabilité de 11.86% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.86% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur UNIEUX est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.65%.
La ville de UNIEUX (42240) a une population d’environ 9 077 habitants et appartient au département du Loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à UNIEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 70 000 € | 6 | 925 € | 692 € | 11.86 % | 342 € | +350 € |
| Appartement | 5 | 72 100 € | 1 | 758 € | 580 € | 9.65 % | 353 € | +227 € |
| Appartement | 3 | 80 818 € | 13 | 1 175 € | 640 € | 9.50 % | 395 € | +245 € |
| Appartement | 2 | 49 000 € | 2 | 924 € | 380 € | 9.31 % | 240 € | +140 € |
| Maison | 3 | 127 523 € | 13 | 1 666 € | 650 € | 6.12 % | 624 € | +26 € |
| Maison | 5 | 191 585 € | 14 | 1 716 € | 850 € | 5.32 % | 937 € | -87 € |
| Maison | 4 | 179 812 € | 26 | 1 850 € | 700 € | 4.67 % | 879 € | -179 € |
| Appartement | 1 | 148 000 € | 1 | 4 352 € | 269 € | 2.18 % | 724 € | -455 € |
| Maison | 2 | 142 500 € | 2 | 3 904 € | – | – | 697 € | – |
| Maison | 1 | 70 000 € | 1 | 1 166 € | – | – | 342 € | – |
Plus value immobilière à UNIEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 14 | 26 | 172 001 € | 179 812 € | +4.54 % |
| Maison 3p | 6 | 13 | 140 308 € | 127 523 € | -9.11 % |
| Appartement 3p | 7 | 13 | 93 057 € | 80 818 € | -13.15 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 96 500 € | 72 100 € | -25.28 % |
| Appartement 4p | 3 | 6 | 97 500 € | 70 000 € | -28.21 % |
| Maison 5p | 9 | 14 | 278 565 € | 191 585 € | -31.22 % |
| Appartement 2p | 4 | 2 | 89 450 € | 49 000 € | -45.22 % |
Où investir près de UNIEUX ?
- SORBIERS : rendement potentiel de 6.56%
- RIORGES : rentabilité locative de 10.18%
- FEURS : rentabilité brute potentielle de 6.49%
- SAINT-ROMAIN-LE-PUY : rendement locatif potentiel de 4.70%
- SAINT-JEAN-BONNEFONDS : rentabilité locative de 10.28%
- LE CHAMBON-FEUGEROLLES : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- ROCHE-LA-MOLIERE : rendement locatif potentiel de 5.90%
- BALBIGNY : rentabilité locative de 5.82%
- LA FOUILLOUSE : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ : rendement locatif potentiel de 5.01%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)