Le meilleur rendement locatif pour UNIEUX semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.86%. Une rentabilité de 11.86% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.86% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à UNIEUX est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif de 9.65%.
UNIEUX (42240) a une population d’environ 9 077 habitants et appartient au département du Loire.
Tendance du marché de l’immobilier à UNIEUX
Etudiants, actifs et chômage à UNIEUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à UNIEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 70 000 € | 6 | 925 € | 692 € | 11.86 % | 341 € | +351 € |
| Appartement | 5 | 72 100 € | 1 | 758 € | 580 € | 9.65 % | 351 € | +229 € |
| Appartement | 3 | 80 818 € | 13 | 1 175 € | 640 € | 9.50 % | 393 € | +247 € |
| Appartement | 2 | 49 000 € | 2 | 924 € | 380 € | 9.31 % | 238 € | +142 € |
| Maison | 3 | 127 523 € | 13 | 1 666 € | 650 € | 6.12 % | 620 € | +30 € |
| Maison | 5 | 191 585 € | 14 | 1 716 € | 850 € | 5.32 % | 932 € | -82 € |
| Maison | 4 | 179 812 € | 26 | 1 850 € | 700 € | 4.67 % | 875 € | -175 € |
| Appartement | 1 | 148 000 € | 1 | 4 352 € | 269 € | 2.18 % | 720 € | -451 € |
| Maison | 2 | 142 500 € | 2 | 3 904 € | – | – | 693 € | – |
| Maison | 1 | 70 000 € | 1 | 1 166 € | – | – | 341 € | – |
Plus value immobilière à UNIEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 14 | 26 | 153 500 € | 174 350 € | +13.58 % |
| Maison 3p | 6 | 13 | 129 000 € | 131 200 € | +1.71 % |
| Maison 5p | 9 | 14 | 175 000 € | 171 350 € | -2.09 % |
| Appartement 3p | 7 | 13 | 90 400 € | 72 690 € | -19.59 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 96 500 € | 72 100 € | -25.28 % |
| Appartement 2p | 4 | 2 | 86 750 € | 60 000 € | -30.84 % |
| Appartement 4p | 3 | 6 | 102 500 € | 66 250 € | -35.37 % |
Où investir près de UNIEUX ?
- SURY-LE-COMTAL : rendement potentiel de 3.89%
- SAINT-ROMAIN-LE-PUY : rentabilité locative de 4.70%
- LA TALAUDIERE : rentabilité brute potentielle de 4.35%
- BOISSET-LES-MONTROND : rendement locatif potentiel de 5.15%
- FEURS : rentabilité locative de 6.49%
- ROANNE : rentabilité brute potentielle de 9.86%
- LA FOUILLOUSE : rendement locatif potentiel de 4.81%
- VEAUCHE : rentabilité locative de 7.13%
- LA RICAMARIE : rentabilité brute potentielle de 13.10%
- ANDREZIEUX-BOUTHEON : rendement locatif potentiel de 9.06%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)