Le top rendement locatif pour la ville de LA RICAMARIE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 21.20%. Une rentabilité de 21.20% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 21.20% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA RICAMARIE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 13.10%.
LA RICAMARIE (42150) a une population d’environ 7 925 habitants et appartient au département du Loire.
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Tendance du marché de l’immobilier à LA RICAMARIE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA RICAMARIE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 30 000 € | 1 | 389 € | 530 € | 21.20 % | 147 € | +383 € |
| Appartement | 4 | 43 236 € | 9 | 584 € | 472 € | 13.10 % | 211 € | +261 € |
| Appartement | 3 | 44 083 € | 6 | 622 € | 440 € | 11.98 % | 216 € | +224 € |
| Appartement | 2 | 49 200 € | 5 | 851 € | 272 € | 6.63 % | 241 € | +31 € |
| Maison | 5 | 164 091 € | 6 | 1 189 € | – | – | 803 € | – |
| Maison | 2 | 172 000 € | 1 | 2 866 € | – | – | 841 € | – |
| Maison | 4 | 124 610 € | 5 | 1 337 € | – | – | 609 € | – |
| Maison | 3 | 65 500 € | 2 | 808 € | – | – | 320 € | – |
| Appartement | 1 | 29 000 € | 1 | 483 € | – | – | 142 € | – |
Plus value immobilière à LA RICAMARIE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 5 | 5 | 51 400 € | 49 200 € | -4.28 % |
| Maison 5p | 7 | 6 | 176 300 € | 159 350 € | -9.61 % |
| Appartement 4p | 4 | 9 | 54 717 € | 43 236 € | -20.98 % |
| Appartement 3p | 4 | 6 | 81 250 € | 44 083 € | -45.74 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 70 388 € | 30 000 € | -57.38 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 90 000 € | 38 000 € | -57.78 % |
| Maison 4p | 11 | 5 | 143 909 € | 46 000 € | -68.04 % |
Où Investir près de LA RICAMARIE ?
- RIORGES : rendement potentiel de 10.18%
- LE CHAMBON-FEUGEROLLES : rentabilité locative de 6.16%
- SAINT-ROMAIN-LE-PUY : rentabilité brute potentielle de 4.70%
- SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE : rendement locatif potentiel de 4.24%
- SAINT-JEAN-BONNEFONDS : rentabilité locative de 10.28%
- ROANNE : rentabilité brute potentielle de 9.86%
- UNIEUX : rendement locatif potentiel de 11.86%
- LA GRAND-CROIX : rentabilité locative de 4.82%
- LA FOUILLOUSE : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- FRAISSES : rendement locatif potentiel de 9.74%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)