Le top rendement locatif pour la ville de LA RICAMARIE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 21.20%. Une rentabilité de 21.20% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 21.20% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA RICAMARIE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 13.10%.
La ville de LA RICAMARIE (42150) a une population d’environ 7 925 habitants et appartient au département du Loire.
Tendance du marché de l’immobilier à LA RICAMARIE
Actifs, chômage et étudiants à LA RICAMARIE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA RICAMARIE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 30 000 € | 1 | 389 € | 530 € | 21.20 % | 146 € | +384 € |
| Appartement | 4 | 43 236 € | 9 | 584 € | 472 € | 13.10 % | 210 € | +262 € |
| Appartement | 3 | 44 083 € | 6 | 622 € | 440 € | 11.98 % | 214 € | +226 € |
| Appartement | 2 | 49 200 € | 5 | 851 € | 272 € | 6.63 % | 239 € | +33 € |
| Maison | 5 | 164 091 € | 6 | 1 189 € | – | – | 798 € | – |
| Maison | 2 | 172 000 € | 1 | 2 866 € | – | – | 837 € | – |
| Maison | 4 | 124 610 € | 5 | 1 337 € | – | – | 606 € | – |
| Maison | 3 | 65 500 € | 2 | 808 € | – | – | 319 € | – |
| Appartement | 1 | 29 000 € | 1 | 483 € | – | – | 141 € | – |
Plus value immobilière à LA RICAMARIE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 6 | 172 850 € | 159 350 € | -7.81 % |
| Appartement 4p | 4 | 9 | 55 185 € | 46 000 € | -16.64 % |
| Appartement 2p | 5 | 5 | 41 000 € | 30 000 € | -26.83 % |
| Appartement 3p | 4 | 6 | 62 500 € | 38 000 € | -39.20 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 70 389 € | 30 000 € | -57.38 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 90 000 € | 38 000 € | -57.78 % |
| Maison 4p | 11 | 5 | 139 500 € | 46 000 € | -67.03 % |
Où investir près de LA RICAMARIE ?
- RIVE-DE-GIER : rendement potentiel de 9.55%
- BOISSET-LES-MONTROND : rentabilité locative de 5.15%
- SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- SURY-LE-COMTAL : rendement locatif potentiel de 3.89%
- FRAISSES : rentabilité locative de 9.74%
- VEAUCHE : rentabilité brute potentielle de 7.13%
- UNIEUX : rendement locatif potentiel de 11.86%
- LA TALAUDIERE : rentabilité locative de 4.35%
- ROCHE-LA-MOLIERE : rentabilité brute potentielle de 5.90%
- RIORGES : rendement locatif potentiel de 10.18%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)