Le meilleur rendement locatif pour LORETTE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.75%. Une rentabilité de 10.75% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.75% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LORETTE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 8.29%.
LORETTE (42420) a une population d’environ 4 800 habitants et appartient au département du Loire.
Actifs, retraités et chômage à LORETTE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LORETTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 62 500 € | 2 | 796 € | 560 € | 10.75 % | 304 € | +256 € |
| Appartement | 3 | 85 390 € | 10 | 1 252 € | 590 € | 8.29 % | 415 € | +175 € |
| Maison | 4 | 189 755 € | 10 | 2 092 € | – | – | 923 € | – |
| Appartement | 4 | 117 546 € | 6 | 1 460 € | – | – | 572 € | – |
| Maison | 5 | 176 800 € | 6 | 1 874 € | – | – | 860 € | – |
| Appartement | 5 | 142 500 € | 1 | 1 357 € | – | – | 693 € | – |
| Appartement | 2 | 67 950 € | 3 | 1 250 € | – | – | 331 € | – |
Plus value immobilière à LORETTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 10 | 174 750 € | 199 800 € | +14.33 % |
| Appartement 2p | 2 | 3 | 53 200 € | 53 000 € | -0.38 % |
| Appartement 4p | 6 | 6 | 129 000 € | 106 390 € | -17.53 % |
| Maison 5p | 5 | 6 | 271 000 € | 169 650 € | -37.40 % |
| Appartement 3p | 2 | 10 | 92 125 € | 56 500 € | -38.67 % |
Où investir près de LORETTE ?
- UNIEUX : rendement potentiel de 11.86%
- FEURS : rentabilité locative de 6.49%
- SAINT-GALMIER : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- SAINT-JEAN-BONNEFONDS : rendement locatif potentiel de 10.28%
- LE CHAMBON-FEUGEROLLES : rentabilité locative de 6.16%
- SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE : rentabilité brute potentielle de 4.24%
- ROANNE : rendement locatif potentiel de 9.86%
- SORBIERS : rentabilité locative de 6.56%
- ROCHE-LA-MOLIERE : rentabilité brute potentielle de 5.90%
- SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ : rendement locatif potentiel de 5.01%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)