Investir à LORETTE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LORETTE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.75%. Une rentabilité de 10.75% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.75% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LORETTE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 8.29%.

La ville de LORETTE (42420) a une population d’environ 4 800 habitants et appartient au département du Loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LORETTE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 62 500 € 2 796 € 560 € 10.75 % 306 € +254 €
Appartement 3 85 390 € 10 1 252 € 590 € 8.29 % 418 € +172 €
Maison 4 189 755 € 10 2 092 € 928 €
Appartement 4 117 546 € 6 1 460 € 575 €
Maison 5 176 800 € 6 1 874 € 865 €
Appartement 5 142 500 € 1 1 357 € 697 €
Appartement 2 67 950 € 3 1 250 € 332 €

Plus value immobilière à LORETTE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 10 166 820 € 199 800 € +19.77 %
Appartement 2p 2 3 53 200 € 53 000 € -0.38 %
Appartement 3p 2 10 92 125 € 85 390 € -7.31 %
Appartement 4p 6 6 134 566 € 106 390 € -20.94 %
Maison 5p 5 6 250 840 € 169 650 € -32.37 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)