Le plus haut rendement locatif pour PALADRU est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.35%. Un rendement de 6.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.35% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PALADRU est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.64%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.87% sur PALADRU.
PALADRU (38850) compte environ 1 171 habitants et fait partie du département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à PALADRU
Retraités, actifs et chômage à PALADRU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PALADRU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 155 000 € | 1 | 1 550 € | 820 € | 6.35 % | 754 € | +66 € |
| Appartement | 4 | 134 500 € | 1 | 1 769 € | 632 € | 5.64 % | 654 € | -22 € |
| Maison | 4 | 191 893 € | 5 | 1 990 € | 866 € | 5.42 % | 933 € | -67 € |
| Maison | 3 | 150 500 € | 2 | 1 846 € | – | – | 732 € | – |
| Appartement | 1 | 41 290 € | 1 | 1 720 € | – | – | 201 € | – |
Plus value immobilière à PALADRU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 2 | 82 300 € | 111 000 € | +34.87 % |
| Maison 4p | 2 | 5 | 159 725 € | 186 200 € | +16.58 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 170 400 € | 186 200 € | +9.27 % |
| Maison 5p | 6 | 1 | 167 500 € | 155 000 € | -7.46 % |
Où investir près de PALADRU ?
- COUBLEVIE : rendement potentiel de 4.34%
- VILLARD BONNOT : rentabilité locative de 5.97%
- VARCES-ALLIERES-ET-RISSET : rentabilité brute potentielle de 5.08%
- VAULNAVEYS-LE-HAUT : rendement locatif potentiel de 3.26%
- CHAMP-SUR-DRAC : rentabilité locative de 4.70%
- LE PONT-DE-BEAUVOISIN : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- EYBENS : rendement locatif potentiel de 7.35%
- LE TOUVET : rentabilité locative de 5.62%
- PONTCHARRA : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- DOLOMIEU : rendement locatif potentiel de 5.66%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)