Investir à PALADRU, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PALADRU est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.35%. Un rendement de 6.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.35% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PALADRU est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.64%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.87% sur PALADRU.

La ville de PALADRU (38850) a une population d’environ 1 171 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PALADRU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 155 000 € 1 1 550 € 820 € 6.35 % 778 € +42 €
Appartement 4 134 500 € 1 1 769 € 632 € 5.64 % 675 € -43 €
Maison 4 191 893 € 5 1 990 € 866 € 5.42 % 963 € -97 €
Maison 3 150 500 € 2 1 846 € 756 €
Appartement 1 41 290 € 1 1 720 € 207 €

Plus value immobilière à PALADRU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 2 82 300 € 111 000 € +34.87 %
Maison 4p 2 5 159 725 € 191 893 € +20.14 %
Appartement 4p 1 1 170 400 € 186 200 € +9.27 %
Maison 5p 6 1 179 833 € 155 000 € -13.81 %

Où investir près de PALADRU ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)