Le plus haut rendement locatif pour PALADRU est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.35%. Un rendement de 6.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.35% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PALADRU est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.64%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.87% sur PALADRU.
La ville de PALADRU (38850) a une population d’environ 1 171 habitants et appartient au département du Isère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PALADRU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 155 000 € | 1 | 1 550 € | 820 € | 6.35 % | 778 € | +42 € |
| Appartement | 4 | 134 500 € | 1 | 1 769 € | 632 € | 5.64 % | 675 € | -43 € |
| Maison | 4 | 191 893 € | 5 | 1 990 € | 866 € | 5.42 % | 963 € | -97 € |
| Maison | 3 | 150 500 € | 2 | 1 846 € | – | – | 756 € | – |
| Appartement | 1 | 41 290 € | 1 | 1 720 € | – | – | 207 € | – |
Plus value immobilière à PALADRU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 2 | 82 300 € | 111 000 € | +34.87 % |
| Maison 4p | 2 | 5 | 159 725 € | 191 893 € | +20.14 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 170 400 € | 186 200 € | +9.27 % |
| Maison 5p | 6 | 1 | 179 833 € | 155 000 € | -13.81 % |
Où investir près de PALADRU ?
- LA MURE : rendement potentiel de 3.58%
- LES ABRETS EN DAUPHINE : rentabilité locative de 8.28%
- ST-EGREVE : rentabilité brute potentielle de 7.36%
- AOSTE : rendement locatif potentiel de 6.75%
- VAULNAVEYS-LE-HAUT : rentabilité locative de 3.26%
- VILLETTE-D ANTHON : rentabilité brute potentielle de 3.97%
- VILLARD-DE-LANS : rendement locatif potentiel de 7.53%
- LA BUISSE : rentabilité locative de 4.66%
- MEYLAN : rentabilité brute potentielle de 5.10%
- ST MARTIN LE VINOUX : rendement locatif potentiel de 6.73%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)