Investir à SIXT-SUR-AFF, un bon rendement locatif ?

La ville de SIXT-SUR-AFF a un rendement locatif compris entre 3.98% et 7.51%. Le meilleur rendement locatif pour la ville de SIXT-SUR-AFF semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.51%. Une rentabilité de 7.51% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.51% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SIXT-SUR-AFF est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.77%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.68% sur SIXT-SUR-AFF.

La ville de SIXT-SUR-AFF a une population d’environ 2 152 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
Code Insee de SIXT-SUR-AFF est 35328.
Code postal de SIXT-SUR-AFF est 35550.

     

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SIXT-SUR-AFF

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 72 247 € 8 838 € 452 € 7.51 % 363 € +89 €
Maison 4 90 345 € 4 961 € 510 € 6.77 % 454 € +56 €
Maison 5 117 639 € 2 1 231 € 390 € 3.98 % 591 € -201 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Plus value immobilière à SIXT-SUR-AFF, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen en 2014 Prix moyen en 2018 Evolution
Maison 3p 6 8 54 453 € 72 247 € +32.68 %
Maison 4p 2 4 101 539 € 90 345 € -11.02 %
Maison 2p 1 3 54 990 € 22 300 € -59.45 %

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

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