Le top rendement locatif pour la ville de SIXT-SUR-AFF est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.51%. Un rendement de 7.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.51% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SIXT-SUR-AFF est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.77%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SIXT-SUR-AFF est de 85.71% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SIXT-SUR-AFF pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SIXT-SUR-AFF (35550) compte environ 2 152 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.
Tendance du marché de l’immobilier à SIXT-SUR-AFF
Actifs, chômage et étudiants à SIXT-SUR-AFF
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SIXT-SUR-AFF
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 72 247 € | 8 | 838 € | 452 € | 7.51 % | 351 € | +101 € |
| Maison | 4 | 90 345 € | 4 | 961 € | 510 € | 6.77 % | 439 € | +71 € |
| Maison | 5 | 117 639 € | 2 | 1 231 € | 390 € | 3.98 % | 572 € | -182 € |
| Maison | 1 | 13 000 € | 1 | 500 € | – | – | 63 € | – |
| Maison | 2 | 27 869 € | 3 | 506 € | – | – | 136 € | – |
Plus value immobilière à SIXT-SUR-AFF, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 3 | 1 | 7 000 € | 13 000 € | +85.71 % |
| Maison 3p | 6 | 8 | 51 004 € | 67 500 € | +32.34 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 101 540 € | 67 500 € | -33.52 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 54 990 € | 22 300 € | -59.45 % |
Où investir près de SIXT-SUR-AFF ?
- CHARTRES-DE-BRETAGNE : rendement potentiel de 4.56%
- LE RHEU : rentabilité locative de 5.32%
- GUICHEN : rentabilité brute potentielle de 4.63%
- SAINT-MALO : rendement locatif potentiel de 4.21%
- COMBOURG : rentabilité locative de 5.23%
- BRUZ : rentabilité brute potentielle de 5.86%
- PLEURTUIT : rendement locatif potentiel de 6.04%
- BONNEMAIN : rentabilité locative de 4.15%
- RETIERS : rentabilité brute potentielle de 4.65%
- LIFFRE : rendement locatif potentiel de 4.48%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)