Investir à BRUZ, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de BRUZ est un studio avec une rentabilité brute possible de 9.52%. Un rendement de 9.52% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.52% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BRUZ est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.86%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BRUZ est de 52.44% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BRUZ pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de BRUZ (35170, 35170) a une population d’environ 17 863 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à BRUZ ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je souhaite investir

Tendance du marché de l’immobilier à BRUZ

Retraités, actifs et chômage à BRUZ

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à BRUZ ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je décris mon projet

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRUZ

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 50 400 € 2 3 150 € 400 € 9.52 % 247 € +153 €
Appartement 3 133 000 € 7 2 237 € 650 € 5.86 % 651 € -1 €
Appartement 2 106 571 € 7 2 429 € 482 € 5.43 % 521 € -39 €
Maison 3 215 533 € 3 2 952 € 750 € 4.18 % 1 054 € -304 €
Appartement 4 263 070 € 2 2 875 € 704 € 3.21 % 1 287 € -583 €
Maison 4 315 900 € 5 3 049 € 690 € 2.62 % 1 545 € -855 €
Maison 5 248 100 € 5 2 685 € 1 214 €

Plus value immobilière à BRUZ, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 22 2 196 794 € 300 000 € +52.44 %
Maison 4p 23 5 223 671 € 315 900 € +41.23 %
Maison 3p 9 3 171 986 € 215 533 € +25.32 %
Studio 12 2 48 744 € 50 400 € +3.40 %
Appartement 2p 36 7 103 387 € 106 571 € +3.08 %
Maison 5p 31 5 266 788 € 250 000 € -6.29 %
Appartement 3p 67 7 153 770 € 133 000 € -13.51 %
Envie d’investir ?
Laissez-nous vos coordonnées pour être rappelé.

Votre projet ?

Où Investir près de BRUZ ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)