Investir à PLERGUER, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de PLERGUER est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.56%. Un rendement de 7.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.56% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PLERGUER est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.62%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.42% sur PLERGUER.

La ville de PLERGUER (35540) a une population d’environ 2 568 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLERGUER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 100 065 € 6 1 426 € 630 € 7.56 % 489 € +141 €
Maison 4 138 821 € 14 1 517 € 650 € 5.62 % 679 € -29 €
Maison 5 169 269 € 13 1 509 € 700 € 4.96 % 828 € -128 €
Maison 2 125 000 € 7 2 103 € 611 €

Plus value immobilière à PLERGUER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 6 75 000 € 100 065 € +33.42 %
Maison 2p 2 7 94 500 € 123 000 € +30.16 %
Maison 5p 4 13 156 825 € 169 269 € +7.93 %
Maison 4p 7 14 150 500 € 138 821 € -7.76 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)