Le top rendement locatif pour la ville de PLERGUER est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.56%. Un rendement de 7.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.56% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PLERGUER est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.62%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.67% sur PLERGUER.
PLERGUER (35540) compte environ 2 568 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.
Tendance du marché de l’immobilier à PLERGUER
Chômage, étudiants et actifs à PLERGUER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLERGUER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 100 065 € | 6 | 1 426 € | 630 € | 7.56 % | 487 € | +143 € |
| Maison | 4 | 138 821 € | 14 | 1 517 € | 650 € | 5.62 % | 675 € | -25 € |
| Maison | 5 | 169 269 € | 13 | 1 509 € | 700 € | 4.96 % | 823 € | -123 € |
| Maison | 2 | 125 000 € | 7 | 2 103 € | – | – | 608 € | – |
Plus value immobilière à PLERGUER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 6 | 75 000 € | 111 500 € | +48.67 % |
| Maison 2p | 2 | 7 | 94 500 € | 123 000 € | +30.16 % |
| Maison 5p | 4 | 13 | 166 150 € | 185 000 € | +11.35 % |
| Maison 4p | 7 | 14 | 155 000 € | 132 000 € | -14.84 % |
Où investir près de PLERGUER ?
- ROMILLE : rendement potentiel de 3.69%
- CHATEAUGIRON : rentabilité locative de 4.54%
- CHANTEPIE : rentabilité brute potentielle de 4.93%
- RETIERS : rendement locatif potentiel de 4.65%
- SIXT-SUR-AFF : rentabilité locative de 7.51%
- TINTENIAC : rentabilité brute potentielle de 4.29%
- LE RHEU : rendement locatif potentiel de 5.32%
- BRUZ : rentabilité locative de 5.86%
- CESSON-SEVIGNE : rentabilité brute potentielle de 4.94%
- BREAL-SOUS-MONTFORT : rendement locatif potentiel de 7.08%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)