Investir à GUIPRY-MESSAC, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de GUIPRY-MESSAC est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.92%. Un rendement de 6.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.92% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GUIPRY-MESSAC est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.23%.

GUIPRY-MESSAC (35480, 35480) a une population d’environ 7 002 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GUIPRY-MESSAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 87 046 € 6 1 315 € 502 € 6.92 % 426 € +76 €
Maison 2 67 436 € 8 1 266 € 350 € 6.23 % 330 € +20 €
Maison 4 134 053 € 11 1 470 € 693 € 6.20 % 656 € +37 €
Maison 5 167 340 € 5 1 660 € 580 € 4.16 % 818 € -238 €
Appartement 4 89 500 € 1 1 091 € 438 €
Maison 1 35 943 € 9 1 207 € 176 €
Appartement 3 74 500 € 1 1 079 € 364 €
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)