Le top rendement locatif pour la ville de GUIPRY-MESSAC est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.92%. Un rendement de 6.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.92% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GUIPRY-MESSAC est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 6.23%.
La ville de GUIPRY-MESSAC (35480, 35480) a une population d’environ 7 002 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
Retraités, actifs et chômage à GUIPRY-MESSAC
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GUIPRY-MESSAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 87 046 € | 6 | 1 315 € | 502 € | 6.92 % | 426 € | +76 € |
| Maison | 2 | 67 436 € | 8 | 1 266 € | 350 € | 6.23 % | 330 € | +20 € |
| Maison | 4 | 134 053 € | 11 | 1 470 € | 693 € | 6.20 % | 656 € | +37 € |
| Maison | 5 | 167 340 € | 5 | 1 660 € | 580 € | 4.16 % | 818 € | -238 € |
| Appartement | 4 | 89 500 € | 1 | 1 091 € | – | – | 438 € | – |
| Maison | 1 | 35 943 € | 9 | 1 207 € | – | – | 176 € | – |
| Appartement | 3 | 74 500 € | 1 | 1 079 € | – | – | 364 € | – |
Où investir près de GUIPRY-MESSAC ?
- BOURG-DES-COMPTES : rendement potentiel de 5.32%
- RETIERS : rentabilité locative de 4.65%
- BONNEMAIN : rentabilité brute potentielle de 4.15%
- LE RHEU : rendement locatif potentiel de 5.32%
- CHATEAUGIRON : rentabilité locative de 4.54%
- L’HERMITAGE : rentabilité brute potentielle de 6.21%
- MARTIGNE-FERCHAUD : rendement locatif potentiel de 5.32%
- DOMALAIN : rentabilité locative de 3.86%
- BRUZ : rentabilité brute potentielle de 5.86%
- SAINT-JOUAN-DES-GUERETS : rendement locatif potentiel de 4.29%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)