A GUIPRY-MESSAC, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.92%. Un rendement de 6.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.92% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GUIPRY-MESSAC est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.23%.
La ville de GUIPRY-MESSAC (35480, 35480) a une population d’environ 7 002 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
Actifs, chômage et étudiants à GUIPRY-MESSAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GUIPRY-MESSAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 87 046 € | 6 | 1 315 € | 502 € | 6.92 % | 423 € | +79 € |
| Maison | 2 | 67 436 € | 8 | 1 266 € | 350 € | 6.23 % | 328 € | +22 € |
| Maison | 4 | 134 053 € | 11 | 1 470 € | 693 € | 6.20 % | 652 € | +41 € |
| Maison | 5 | 167 340 € | 5 | 1 660 € | 580 € | 4.16 % | 814 € | -234 € |
| Appartement | 4 | 89 500 € | 1 | 1 091 € | – | – | 435 € | – |
| Maison | 1 | 35 943 € | 9 | 1 207 € | – | – | 175 € | – |
| Appartement | 3 | 74 500 € | 1 | 1 079 € | – | – | 362 € | – |
Où investir près de GUIPRY-MESSAC ?
- LE RHEU : rendement potentiel de 5.32%
- MONTAUBAN-DE-BRETAGNE : rentabilité locative de 5.12%
- COMBOURG : rentabilité brute potentielle de 5.23%
- CHANTEPIE : rendement locatif potentiel de 4.93%
- MONTFORT-SUR-MEU : rentabilité locative de 5.64%
- BOURG-DES-COMPTES : rentabilité brute potentielle de 5.32%
- PLERGUER : rendement locatif potentiel de 7.56%
- BAIN-DE-BRETAGNE : rentabilité locative de 6.36%
- BRUZ : rentabilité brute potentielle de 5.86%
- DINARD : rendement locatif potentiel de 4.01%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)