Investir à MARTIGNE-FERCHAUD, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de MARTIGNE-FERCHAUD est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 27.00%. Une rentabilité de 27.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 27.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MARTIGNE-FERCHAUD est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.69%.

MARTIGNE-FERCHAUD (35640) a une population d’environ 2 685 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARTIGNE-FERCHAUD

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 20 000 € 1 500 € 450 € 27.00 % 97 € +353 €
Appartement 2 70 000 € 1 350 € 390 € 6.69 % 341 € +49 €
Maison 5 110 444 € 9 961 € 490 € 5.32 % 537 € -47 €
Appartement 1 30 000 € 1 909 € 122 € 4.88 % 146 € -24 €
Maison 4 106 483 € 12 1 140 € 410 € 4.62 % 518 € -108 €
Maison 3 73 250 € 2 1 010 € 356 €
Maison 1 35 000 € 1 700 € 170 €
Maison 2 77 500 € 2 974 € 377 €

Plus value immobilière à MARTIGNE-FERCHAUD, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 4 1 34 500 € 35 000 € +1.45 %
Maison 3p 7 2 85 000 € 73 250 € -13.82 %
Maison 4p 4 12 105 000 € 86 250 € -17.86 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)