Le top rendement locatif pour la ville de MARTIGNE-FERCHAUD est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 27.00%. Une rentabilité de 27.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 27.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MARTIGNE-FERCHAUD est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.69%.
MARTIGNE-FERCHAUD (35640) a une population d’environ 2 685 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
Tendance du marché de l’immobilier à MARTIGNE-FERCHAUD
Actifs, retraités et chômage à MARTIGNE-FERCHAUD
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARTIGNE-FERCHAUD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 20 000 € | 1 | 500 € | 450 € | 27.00 % | 97 € | +353 € |
| Appartement | 2 | 70 000 € | 1 | 350 € | 390 € | 6.69 % | 341 € | +49 € |
| Maison | 5 | 110 444 € | 9 | 961 € | 490 € | 5.32 % | 537 € | -47 € |
| Appartement | 1 | 30 000 € | 1 | 909 € | 122 € | 4.88 % | 146 € | -24 € |
| Maison | 4 | 106 483 € | 12 | 1 140 € | 410 € | 4.62 % | 518 € | -108 € |
| Maison | 3 | 73 250 € | 2 | 1 010 € | – | – | 356 € | – |
| Maison | 1 | 35 000 € | 1 | 700 € | – | – | 170 € | – |
| Maison | 2 | 77 500 € | 2 | 974 € | – | – | 377 € | – |
Plus value immobilière à MARTIGNE-FERCHAUD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 4 | 1 | 34 500 € | 35 000 € | +1.45 % |
| Maison 3p | 7 | 2 | 85 000 € | 73 250 € | -13.82 % |
| Maison 4p | 4 | 12 | 105 000 € | 86 250 € | -17.86 % |
Où investir près de MARTIGNE-FERCHAUD ?
- BONNEMAIN : rendement potentiel de 4.15%
- LIFFRE : rentabilité locative de 4.48%
- PLERGUER : rentabilité brute potentielle de 7.56%
- LA GUERCHE-DE-BRETAGNE : rendement locatif potentiel de 5.79%
- REDON : rentabilité locative de 8.43%
- DINARD : rentabilité brute potentielle de 4.01%
- GUICHEN : rendement locatif potentiel de 4.63%
- LA MEZIERE : rentabilité locative de 5.64%
- BOURG-DES-COMPTES : rentabilité brute potentielle de 5.32%
- CANCALE : rendement locatif potentiel de 4.60%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)