Investir à MARTIGNE-FERCHAUD, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MARTIGNE-FERCHAUD est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 27.00%. Une rentabilité de 27.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 27.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MARTIGNE-FERCHAUD est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.69%.

La ville de MARTIGNE-FERCHAUD (35640) a une population d’environ 2 685 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARTIGNE-FERCHAUD

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 20 000 € 1 500 € 450 € 27.00 % 98 € +352 €
Appartement 2 70 000 € 1 350 € 390 € 6.69 % 342 € +48 €
Maison 5 110 444 € 9 961 € 490 € 5.32 % 540 € -50 €
Appartement 1 30 000 € 1 909 € 122 € 4.88 % 147 € -25 €
Maison 4 106 483 € 12 1 140 € 410 € 4.62 % 521 € -111 €
Maison 3 73 250 € 2 1 010 € 358 €
Maison 1 35 000 € 1 700 € 171 €
Maison 2 77 500 € 2 974 € 379 €

Plus value immobilière à MARTIGNE-FERCHAUD, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 4 1 32 250 € 35 000 € +8.53 %
Maison 4p 4 12 111 250 € 106 483 € -4.28 %
Maison 3p 7 2 94 000 € 73 250 € -22.07 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)