PEROLS a une rentabilité locative allant de 3.20% à 6.66%. Le plus haut rendement locatif pour PEROLS est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.66%. Un rendement de 6.66% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.66% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PEROLS est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.20%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PEROLS est de 54.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PEROLS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PEROLS (34470) compte environ 9 224 habitants et fait partie du département du Hérault.
Tendance du marché de l’immobilier à PEROLS
Etudiants, actifs et chômage à PEROLS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PEROLS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 239 819 € | 12 | 3 463 € | 1 330 € | 6.66 % | 1 167 € | +163 € |
| Appartement | 3 | 178 094 € | 7 | 2 852 € | 920 € | 6.20 % | 866 € | +54 € |
| Maison | 2 | 161 900 € | 4 | 2 779 € | 605 € | 4.48 % | 788 € | -183 € |
| Appartement | 2 | 166 275 € | 6 | 3 681 € | 595 € | 4.29 % | 809 € | -214 € |
| Maison | 4 | 365 377 € | 27 | 3 522 € | 1 150 € | 3.78 % | 1 777 € | -627 € |
| Maison | 5 | 430 967 € | 15 | 3 593 € | 1 150 € | 3.20 % | 2 096 € | -946 € |
Plus value immobilière à PEROLS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 4 | 100 000 € | 154 000 € | +54.00 % |
| Appartement 2p | 7 | 6 | 120 000 € | 170 700 € | +42.25 % |
| Maison 4p | 22 | 27 | 306 500 € | 370 000 € | +20.72 % |
| Maison 3p | 20 | 12 | 213 500 € | 230 148 € | +7.80 % |
| Maison 5p | 13 | 15 | 364 500 € | 373 500 € | +2.47 % |
| Appartement 3p | 10 | 7 | 206 525 € | 169 000 € | -18.17 % |
Où investir près de PEROLS ?
- LAMALOU-LES-BAINS : rendement potentiel de 12.39%
- FRONTIGNAN : rentabilité locative de 6.24%
- BOUJAN-SUR-LIBRON : rentabilité brute potentielle de 4.29%
- PALAVAS-LES-FLOTS : rendement locatif potentiel de 5.36%
- MONTPELLIER : rentabilité locative de 6.10%
- SERIGNAN : rentabilité brute potentielle de 5.20%
- MARSILLARGUES : rendement locatif potentiel de 6.94%
- AGDE : rentabilité locative de 6.29%
- BASSAN : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- SAINT-MARTIN-DE-LONDRES : rendement locatif potentiel de 4.55%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)