Investir à PEROLS, un bon rendement locatif ?

PEROLS a une rentabilité locative qui oscille entre 3.20% et 6.66%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PEROLS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.66%. Un rendement de 6.66% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.66% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PEROLS est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.20%.

PEROLS (34470) a une population d’environ 9 224 habitants et appartient au département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PEROLS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 239 819 € 12 3 463 € 1 330 € 6.66 % 1 173 € +157 €
Appartement 3 178 094 € 7 2 852 € 920 € 6.20 % 871 € +49 €
Maison 2 161 900 € 4 2 779 € 605 € 4.48 % 792 € -187 €
Appartement 2 166 275 € 6 3 681 € 595 € 4.29 % 813 € -218 €
Maison 4 365 377 € 27 3 522 € 1 150 € 3.78 % 1 787 € -637 €
Maison 5 430 967 € 15 3 593 € 1 150 € 3.20 % 2 108 € -958 €

Plus value immobilière à PEROLS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 7 6 144 715 € 166 275 € +14.90 %
Maison 4p 22 27 320 786 € 365 377 € +13.90 %
Maison 3p 20 12 217 456 € 239 819 € +10.28 %
Maison 2p 3 4 151 973 € 161 900 € +6.53 %
Maison 5p 13 15 408 700 € 430 967 € +5.45 %
Appartement 3p 10 7 210 078 € 178 094 € -15.22 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)