Investir à LAMALOU-LES-BAINS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LAMALOU-LES-BAINS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.55%. Une rentabilité de 12.55% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.55% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LAMALOU-LES-BAINS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 12.39%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.22% sur LAMALOU-LES-BAINS.

LAMALOU-LES-BAINS (34240) compte environ 2 644 habitants et fait partie du département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAMALOU-LES-BAINS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 62 132 € 4 1 667 € 650 € 12.55 % 312 € +338 €
Appartement 3 62 975 € 6 1 159 € 650 € 12.39 % 316 € +334 €
Maison 3 143 000 € 1 2 042 € 1 280 € 10.74 % 718 € +562 €
Appartement 1 49 588 € 15 2 454 € 430 € 10.41 % 249 € +181 €
Maison 5 160 750 € 4 1 328 € 807 €
Maison 4 155 687 € 2 1 526 € 782 €

Plus value immobilière à LAMALOU-LES-BAINS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 15 15 33 913 € 49 588 € +46.22 %
Appartement 2p 6 4 51 250 € 62 132 € +21.23 %
Maison 4p 6 2 143 800 € 155 688 € +8.27 %
Maison 3p 3 1 144 050 € 143 000 € -0.73 %
Appartement 3p 7 6 67 142 € 62 975 € -6.21 %
Maison 5p 3 4 181 666 € 134 000 € -26.24 %

Où investir près de LAMALOU-LES-BAINS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)