Investir à LAURENS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LAURENS est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.45%. Un rendement de 9.45% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.45% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LAURENS est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.00%.

LAURENS (34480) compte environ 1 609 habitants et fait partie du département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAURENS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 80 000 € 1 3 200 € 630 € 9.45 % 391 € +239 €
Maison 3 95 937 € 8 1 385 € 480 € 6.00 % 469 € +11 €
Maison 4 216 976 € 5 1 937 € 935 € 5.17 % 1 061 € -126 €
Maison 5 240 000 € 3 1 925 € 850 € 4.25 % 1 174 € -324 €
Maison 1 29 500 € 2 1 113 € 144 €

Plus value immobilière à LAURENS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 5 222 149 € 216 976 € -2.33 %
Maison 3p 7 8 297 071 € 95 937 € -67.71 %
Maison 1p 1 2 115 500 € 29 500 € -74.46 %
Maison 2p 4 1 502 250 € 80 000 € -84.07 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)