A SUSSARGUES, un rendement locatif de 3.11% et jusqu’à 6.17% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SUSSARGUES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.17%. Un rendement de 6.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.17% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SUSSARGUES est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.12%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.27% sur SUSSARGUES.
La ville de SUSSARGUES (34160) a une population d’environ 2 727 habitants et appartient au département du Hérault.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SUSSARGUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 162 500 € | 1 | 2 708 € | 836 € | 6.17 % | 795 € | +41 € |
| Appartement | 4 | 218 000 € | 1 | 2 759 € | 930 € | 5.12 % | 1 066 € | -136 € |
| Maison | 3 | 208 136 € | 5 | 2 668 € | 870 € | 5.02 % | 1 018 € | -148 € |
| Appartement | 2 | 136 870 € | 2 | 2 281 € | 550 € | 4.82 % | 669 € | -119 € |
| Maison | 5 | 331 763 € | 6 | 2 719 € | 1 100 € | 3.98 % | 1 623 € | -523 € |
| Maison | 4 | 366 310 € | 5 | 2 898 € | 950 € | 3.11 % | 1 792 € | -842 € |
Plus value immobilière à SUSSARGUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 5 | 255 682 € | 366 310 € | +43.27 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 198 500 € | 218 000 € | +9.82 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 209 000 € | 208 136 € | -0.41 % |
| Maison 5p | 7 | 6 | 334 121 € | 331 763 € | -0.71 % |
Où investir près de SUSSARGUES ?
- PIGNAN : rendement potentiel de 6.37%
- LAURENS : rentabilité locative de 6.00%
- MONTADY : rentabilité brute potentielle de 4.21%
- BOUJAN-SUR-LIBRON : rendement locatif potentiel de 4.29%
- LODEVE : rentabilité locative de 14.23%
- LA GRANDE MOTTE : rentabilité brute potentielle de 5.87%
- SERIGNAN : rendement locatif potentiel de 5.20%
- VENDRES : rentabilité locative de 4.93%
- MARSILLARGUES : rentabilité brute potentielle de 6.94%
- FLORENSAC : rendement locatif potentiel de 3.65%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)