SUSSARGUES a une rentabilité locative allant de 3.11% à 6.17%. Le plus haut rendement locatif pour SUSSARGUES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.17%. Un rendement de 6.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.17% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SUSSARGUES est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.12%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SUSSARGUES est de 58.53% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SUSSARGUES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SUSSARGUES (34160) a une population d’environ 2 727 habitants et appartient au département du Hérault.
Tendance du marché de l’immobilier à SUSSARGUES
Retraités, actifs et chômage à SUSSARGUES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SUSSARGUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 162 500 € | 1 | 2 708 € | 836 € | 6.17 % | 790 € | +46 € |
| Appartement | 4 | 218 000 € | 1 | 2 759 € | 930 € | 5.12 % | 1 060 € | -130 € |
| Maison | 3 | 208 136 € | 5 | 2 668 € | 870 € | 5.02 % | 1 012 € | -142 € |
| Appartement | 2 | 136 870 € | 2 | 2 281 € | 550 € | 4.82 % | 666 € | -116 € |
| Maison | 5 | 331 763 € | 6 | 2 719 € | 1 100 € | 3.98 % | 1 614 € | -514 € |
| Maison | 4 | 366 310 € | 5 | 2 898 € | 950 € | 3.11 % | 1 782 € | -832 € |
Plus value immobilière à SUSSARGUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 5 | 258 000 € | 409 000 € | +58.53 % |
| Maison 5p | 7 | 6 | 298 450 € | 334 750 € | +12.16 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 218 750 € | 211 300 € | -3.41 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 198 500 € | 109 000 € | -45.09 % |
Où investir près de SUSSARGUES ?
- AGDE : rendement potentiel de 6.29%
- FLORENSAC : rentabilité locative de 3.65%
- LEZIGNAN-LA-CEBE : rentabilité brute potentielle de 6.91%
- GRABELS : rendement locatif potentiel de 9.69%
- VENDRES : rentabilité locative de 4.93%
- BASSAN : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- POUSSAN : rendement locatif potentiel de 6.41%
- MONTPELLIER : rentabilité locative de 6.10%
- PORTIRAGNES : rentabilité brute potentielle de 4.29%
- SERIGNAN : rendement locatif potentiel de 5.20%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)