Investir à SUSSARGUES, un bon rendement locatif ?

A SUSSARGUES, un rendement locatif de 3.11% et jusqu’à 6.17% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SUSSARGUES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.17%. Un rendement de 6.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.17% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SUSSARGUES est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.12%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.27% sur SUSSARGUES.

La ville de SUSSARGUES (34160) a une population d’environ 2 727 habitants et appartient au département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SUSSARGUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 162 500 € 1 2 708 € 836 € 6.17 % 795 € +41 €
Appartement 4 218 000 € 1 2 759 € 930 € 5.12 % 1 066 € -136 €
Maison 3 208 136 € 5 2 668 € 870 € 5.02 % 1 018 € -148 €
Appartement 2 136 870 € 2 2 281 € 550 € 4.82 % 669 € -119 €
Maison 5 331 763 € 6 2 719 € 1 100 € 3.98 % 1 623 € -523 €
Maison 4 366 310 € 5 2 898 € 950 € 3.11 % 1 792 € -842 €

Plus value immobilière à SUSSARGUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 5 255 682 € 366 310 € +43.27 %
Appartement 4p 2 1 198 500 € 218 000 € +9.82 %
Maison 3p 4 5 209 000 € 208 136 € -0.41 %
Maison 5p 7 6 334 121 € 331 763 € -0.71 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)