A SUSSARGUES, un rendement locatif de 3.11% et jusqu’à 6.17% est possible. Le meilleur rendement locatif pour SUSSARGUES semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.17%. Un rendement de 6.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.17% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SUSSARGUES est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.12%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.27% sur SUSSARGUES.
SUSSARGUES (34160) compte environ 2 727 habitants et fait partie du département du Hérault.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SUSSARGUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 162 500 € | 1 | 2 708 € | 836 € | 6.17 % | 816 € | +20 € |
| Appartement | 4 | 218 000 € | 1 | 2 759 € | 930 € | 5.12 % | 1 094 € | -164 € |
| Maison | 3 | 208 136 € | 5 | 2 668 € | 870 € | 5.02 % | 1 045 € | -175 € |
| Appartement | 2 | 136 870 € | 2 | 2 281 € | 550 € | 4.82 % | 687 € | -137 € |
| Maison | 5 | 331 763 € | 6 | 2 719 € | 1 100 € | 3.98 % | 1 666 € | -566 € |
| Maison | 4 | 366 310 € | 5 | 2 898 € | 950 € | 3.11 % | 1 839 € | -889 € |
Plus value immobilière à SUSSARGUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 5 | 255 682 € | 366 310 € | +43.27 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 198 500 € | 218 000 € | +9.82 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 209 000 € | 208 136 € | -0.41 % |
| Maison 5p | 7 | 6 | 334 121 € | 331 763 € | -0.71 % |
Où investir près de SUSSARGUES ?
- ROUJAN : rendement potentiel de 5.58%
- BALARUC LES BAINS : rentabilité locative de 6.59%
- SETE : rentabilité brute potentielle de 6.58%
- FRONTIGNAN : rendement locatif potentiel de 6.24%
- LES MATELLES : rentabilité locative de 4.53%
- VIAS : rentabilité brute potentielle de 4.07%
- CAZOULS-LES-BEZIERS : rendement locatif potentiel de 6.96%
- MEZE : rentabilité locative de 6.36%
- MAUREILHAN : rentabilité brute potentielle de 5.34%
- MONTPELLIER : rendement locatif potentiel de 6.10%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)