LEZIGNAN-LA-CEBE a un rendement locatif compris entre 5.22% et 8.07%. Le plus haut rendement locatif pour LEZIGNAN-LA-CEBE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.07%. Un rendement de 8.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.07% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LEZIGNAN-LA-CEBE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.91%.
LEZIGNAN-LA-CEBE (34120) a une population d’environ 1 562 habitants et appartient au département du Hérault.
Tendance du marché de l’immobilier à LEZIGNAN-LA-CEBE
Chômage, étudiants et actifs à LEZIGNAN-LA-CEBE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LEZIGNAN-LA-CEBE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 77 000 € | 3 | 1 190 € | 518 € | 8.07 % | 375 € | +143 € |
| Maison | 4 | 157 275 € | 6 | 1 570 € | 906 € | 6.91 % | 765 € | +141 € |
| Maison | 5 | 199 833 € | 3 | 1 742 € | 870 € | 5.22 % | 972 € | -102 € |
Plus value immobilière à LEZIGNAN-LA-CEBE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 3 | 200 750 € | 222 000 € | +10.59 % |
| Maison 4p | 5 | 6 | 220 000 € | 158 500 € | -27.95 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 120 000 € | 65 000 € | -45.83 % |
Où investir près de LEZIGNAN-LA-CEBE ?
- SERIGNAN : rendement potentiel de 5.20%
- BEZIERS : rentabilité locative de 8.46%
- CAZOULS-LES-BEZIERS : rentabilité brute potentielle de 6.96%
- LUNEL : rendement locatif potentiel de 7.67%
- LODEVE : rentabilité locative de 14.23%
- MONTADY : rentabilité brute potentielle de 4.21%
- FRONTIGNAN : rendement locatif potentiel de 6.24%
- BEDARIEUX : rentabilité locative de 11.17%
- LANSARGUES : rentabilité brute potentielle de 5.26%
- VIC-LA-GARDIOLE : rendement locatif potentiel de 6.16%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)