Investir à LEZIGNAN-LA-CEBE, un bon rendement locatif ?

LEZIGNAN-LA-CEBE a un rendement locatif compris entre 5.22% et 8.07%. Le meilleur rendement locatif pour LEZIGNAN-LA-CEBE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.07%. Un rendement de 8.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.07% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LEZIGNAN-LA-CEBE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.91%.

La ville de LEZIGNAN-LA-CEBE (34120) a une population d’environ 1 562 habitants et appartient au département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LEZIGNAN-LA-CEBE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 77 000 € 3 1 190 € 518 € 8.07 % 377 € +141 €
Maison 4 157 275 € 6 1 570 € 906 € 6.91 % 769 € +137 €
Maison 5 199 833 € 3 1 742 € 870 € 5.22 % 977 € -107 €

Plus value immobilière à LEZIGNAN-LA-CEBE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 3 200 750 € 199 833 € -0.46 %
Maison 3p 3 3 107 166 € 77 000 € -28.15 %
Maison 4p 5 6 228 460 € 157 275 € -31.16 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)