LEZIGNAN-LA-CEBE a un rendement locatif compris entre 5.22% et 8.07%. Le meilleur rendement locatif pour LEZIGNAN-LA-CEBE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.07%. Un rendement de 8.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.07% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LEZIGNAN-LA-CEBE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.91%.
La ville de LEZIGNAN-LA-CEBE (34120) a une population d’environ 1 562 habitants et appartient au département du Hérault.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LEZIGNAN-LA-CEBE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 77 000 € | 3 | 1 190 € | 518 € | 8.07 % | 377 € | +141 € |
| Maison | 4 | 157 275 € | 6 | 1 570 € | 906 € | 6.91 % | 769 € | +137 € |
| Maison | 5 | 199 833 € | 3 | 1 742 € | 870 € | 5.22 % | 977 € | -107 € |
Plus value immobilière à LEZIGNAN-LA-CEBE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 3 | 200 750 € | 199 833 € | -0.46 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 107 166 € | 77 000 € | -28.15 % |
| Maison 4p | 5 | 6 | 228 460 € | 157 275 € | -31.16 % |
Où investir près de LEZIGNAN-LA-CEBE ?
- POUSSAN : rendement potentiel de 6.41%
- VIAS : rentabilité locative de 4.07%
- BOUJAN-SUR-LIBRON : rentabilité brute potentielle de 4.29%
- MARSILLARGUES : rendement locatif potentiel de 6.94%
- LODEVE : rentabilité locative de 14.23%
- VILLENEUVE-LES-BEZIERS : rentabilité brute potentielle de 5.48%
- POMEROLS : rendement locatif potentiel de 6.14%
- ASPIRAN : rentabilité locative de 7.12%
- LESPIGNAN : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- FABREGUES : rendement locatif potentiel de 4.66%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)