Investir à LUNEL, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LUNEL est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.67%. Un rendement de 7.67% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.67% est une statistique basée sur 30 appartement 4 piècess vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LUNEL est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.59%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.07% sur LUNEL.

La ville de LUNEL (34400) a une population d’environ 25 178 habitants et appartient au département du Hérault.

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Investir à LUNEL

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LUNEL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 117 394 € 30 1 472 € 750 € 7.67 % 574 € +176 €
Appartement 3 106 289 € 57 1 614 € 672 € 7.59 % 520 € +152 €
Appartement 2 87 653 € 34 2 041 € 515 € 7.05 % 429 € +86 €
Maison 3 171 121 € 60 2 268 € 891 € 6.25 % 837 € +54 €
Maison 4 214 868 € 100 2 312 € 930 € 5.19 % 1 051 € -121 €
Maison 5 234 796 € 36 2 165 € 997 € 5.10 % 1 148 € -151 €
Appartement 1 98 757 € 7 3 339 € 414 € 5.03 % 483 € -69 €
Maison 2 158 220 € 8 2 681 € 530 € 4.02 % 774 € -244 €
Appartement 5 139 067 € 4 1 318 € 680 €
Maison 1 36 000 € 1 450 € 176 €

Plus value immobilière à LUNEL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 8 7 66 250 € 98 757 € +49.07 %
Appartement 5p 2 4 170 900 € 212 665 € +24.44 %
Maison 4p 57 100 195 199 € 214 868 € +10.08 %
Maison 3p 52 60 166 306 € 171 121 € +2.90 %
Appartement 2p 29 34 85 350 € 87 653 € +2.70 %
Maison 5p 24 36 231 150 € 234 796 € +1.58 %
Maison 2p 11 8 166 893 € 158 220 € -5.20 %
Appartement 3p 22 57 120 423 € 106 289 € -11.74 %
Appartement 4p 17 30 137 645 € 117 394 € -14.71 %

Où investir près de LUNEL ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)