Investir à CAZOULS-LES-BEZIERS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CAZOULS-LES-BEZIERS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.98%. Un rendement de 9.98% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.98% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CAZOULS-LES-BEZIERS est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.34%. Avec une évolution du prix du m2 de 103.06% entre 2014 et 2018 pour la ville de CAZOULS-LES-BEZIERS avec l’achat d’une Maison 5 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à CAZOULS-LES-BEZIERS dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

CAZOULS-LES-BEZIERS (34370) compte environ 4 925 habitants et fait partie du département du Hérault.

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Investir à CAZOULS-LES-BEZIERS

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAZOULS-LES-BEZIERS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 56 500 € 2 941 € 470 € 9.98 % 276 € +194 €
Maison 2 85 000 € 2 2 000 € 520 € 7.34 % 416 € +104 €
Maison 4 153 517 € 20 1 599 € 890 € 6.96 % 751 € +139 €
Maison 3 116 596 € 9 1 410 € 498 € 5.13 % 570 € -72 €
Maison 5 227 088 € 5 2 016 € 850 € 4.49 % 1 111 € -261 €
Maison 1 48 500 € 2 2 063 € 237 €

Plus value immobilière à CAZOULS-LES-BEZIERS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 6 5 111 833 € 227 088 € +103.06 %
Maison 1p 1 2 40 000 € 48 500 € +21.25 %
Maison 3p 8 9 106 837 € 116 596 € +9.13 %
Maison 4p 23 20 153 947 € 153 517 € -0.28 %
Maison 2p 2 2 89 800 € 85 000 € -5.35 %

Où investir près de CAZOULS-LES-BEZIERS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)