Investir à MONTADY, un bon rendement locatif ?

MONTADY a un rendement locatif compris entre 4.03% et 7.27%. Le meilleur rendement locatif pour MONTADY semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.27%. Un rendement de 7.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.27% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MONTADY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.21%.

MONTADY (34310) compte environ 4 059 habitants et fait partie du département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTADY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 99 000 € 3 1 320 € 600 € 7.27 % 484 € +116 €
Maison 4 185 431 € 20 2 013 € 650 € 4.21 % 907 € -257 €
Maison 5 199 330 € 3 1 886 € 670 € 4.03 % 975 € -305 €

Plus value immobilière à MONTADY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 16 20 163 271 € 185 431 € +13.57 %
Maison 5p 14 3 183 114 € 199 330 € +8.86 %
Maison 3p 6 3 98 000 € 99 000 € +1.02 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)