Investir à MONTADY, un bon rendement locatif ?

MONTADY a une rentabilité locative allant de 4.03% à 7.27%. Le top rendement locatif pour la ville de MONTADY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.27%. Un rendement de 7.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.27% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONTADY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.21%.

La ville de MONTADY (34310) a une population d’environ 4 059 habitants et appartient au département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTADY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 99 000 € 3 1 320 € 600 € 7.27 % 497 € +103 €
Maison 4 185 431 € 20 2 013 € 650 € 4.21 % 931 € -281 €
Maison 5 199 330 € 3 1 886 € 670 € 4.03 % 1 001 € -331 €

Plus value immobilière à MONTADY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 16 20 163 271 € 185 431 € +13.57 %
Maison 5p 14 3 183 114 € 199 330 € +8.86 %
Maison 3p 6 3 98 000 € 99 000 € +1.02 %

Où investir près de MONTADY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)