Investir à LA SALVETAT-SUR-AGOUT, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LA SALVETAT-SUR-AGOUT est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.30%. Un rendement de 8.30% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.30% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA SALVETAT-SUR-AGOUT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.03%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LA SALVETAT-SUR-AGOUT est de 67.79% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LA SALVETAT-SUR-AGOUT pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que LA SALVETAT-SUR-AGOUT est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

LA SALVETAT-SUR-AGOUT (34330) compte environ 1 139 habitants et fait partie du département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA SALVETAT-SUR-AGOUT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 58 115 € 9 1 046 € 402 € 8.30 % 284 € +118 €
Maison 4 77 740 € 3 929 € 520 € 8.03 % 380 € +140 €
Maison 5 93 510 € 2 757 € 457 €
Maison 1 57 050 € 2 1 677 € 279 €
Maison 2 51 455 € 2 823 € 252 €

Plus value immobilière à LA SALVETAT-SUR-AGOUT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 1 2 34 000 € 57 050 € +67.79 %
Maison 4p 1 3 70 000 € 77 740 € +11.06 %
Maison 5p 3 2 96 500 € 93 510 € -3.10 %
Maison 3p 6 9 91 855 € 58 115 € -36.73 %
Maison 2p 1 2 126 500 € 51 455 € -59.32 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)