Le plus haut rendement locatif pour LA SALVETAT-SUR-AGOUT est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.30%. Un rendement de 8.30% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.30% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA SALVETAT-SUR-AGOUT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 8.03%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LA SALVETAT-SUR-AGOUT est de 67.79% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LA SALVETAT-SUR-AGOUT pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que LA SALVETAT-SUR-AGOUT est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
LA SALVETAT-SUR-AGOUT (34330) compte environ 1 139 habitants et fait partie du département du Hérault.
Tendance du marché de l’immobilier à LA SALVETAT-SUR-AGOUT
Actifs, retraités et chômage à LA SALVETAT-SUR-AGOUT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA SALVETAT-SUR-AGOUT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 58 115 € | 9 | 1 046 € | 402 € | 8.30 % | 283 € | +119 € |
| Maison | 4 | 77 740 € | 3 | 929 € | 520 € | 8.03 % | 378 € | +142 € |
| Maison | 5 | 93 510 € | 2 | 757 € | – | – | 455 € | – |
| Maison | 1 | 57 050 € | 2 | 1 677 € | – | – | 278 € | – |
| Maison | 2 | 51 455 € | 2 | 823 € | – | – | 250 € | – |
Plus value immobilière à LA SALVETAT-SUR-AGOUT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 2 | 34 000 € | 57 050 € | +67.79 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 70 000 € | 93 510 € | +33.59 % |
| Maison 4p | 1 | 3 | 70 000 € | 46 550 € | -33.50 % |
| Maison 3p | 6 | 9 | 92 500 € | 41 500 € | -55.14 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 126 500 € | 51 455 € | -59.32 % |
Où investir près de LA SALVETAT-SUR-AGOUT ?
- AGDE : rendement potentiel de 6.29%
- BAILLARGUES : rentabilité locative de 5.15%
- LODEVE : rentabilité brute potentielle de 14.23%
- ROUJAN : rendement locatif potentiel de 5.58%
- VENDRES : rentabilité locative de 4.93%
- LES MATELLES : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- MONTADY : rendement locatif potentiel de 4.21%
- LAURENS : rentabilité locative de 6.00%
- POUSSAN : rentabilité brute potentielle de 6.41%
- VENDARGUES : rendement locatif potentiel de 5.44%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)