Le plus haut rendement locatif pour SABLONS est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.62%. Un rendement de 7.62% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.62% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SABLONS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.24%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.08% sur SABLONS.
SABLONS (33910) compte environ 1 375 habitants et fait partie du département du Gironde.
Retraités, actifs et chômage à SABLONS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SABLONS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 80 000 € | 2 | 812 € | 508 € | 7.62 % | 389 € | +119 € |
| Maison | 4 | 166 800 € | 5 | 1 579 € | 728 € | 5.24 % | 811 € | -83 € |
| Maison | 1 | 137 450 € | 1 | 3 272 € | – | – | 669 € | – |
| Maison | 2 | 69 666 € | 3 | 1 039 € | – | – | 339 € | – |
Plus value immobilière à SABLONS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 2 | 65 000 € | 80 000 € | +23.08 % |
| Maison 4p | 1 | 5 | 162 000 € | 170 000 € | +4.94 % |
Où investir près de SABLONS ?
- TALENCE : rendement potentiel de 6.72%
- AMBARES-ET-LAGRAVE : rentabilité locative de 5.59%
- LA TESTE-DE-BUCH : rentabilité brute potentielle de 5.27%
- SAINT MEDARD EN JALLES : rendement locatif potentiel de 5.28%
- VENDAYS-MONTALIVET : rentabilité locative de 4.84%
- PAREMPUYRE : rentabilité brute potentielle de 7.49%
- LE TAILLAN MEDOC : rendement locatif potentiel de 3.51%
- ARES : rentabilité locative de 5.88%
- BOULIAC : rentabilité brute potentielle de 2.76%
- CARBON BLANC : rendement locatif potentiel de 6.23%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)