Investir à SABLONS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SABLONS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.62%. Un rendement de 7.62% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.62% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SABLONS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.24%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.08% sur SABLONS.

SABLONS (33910) a une population d’environ 1 375 habitants et appartient au département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SABLONS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 80 000 € 2 812 € 508 € 7.62 % 391 € +117 €
Maison 4 166 800 € 5 1 579 € 728 € 5.24 % 816 € -88 €
Maison 1 137 450 € 1 3 272 € 672 €
Maison 2 69 666 € 3 1 039 € 341 €

Plus value immobilière à SABLONS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 2 65 000 € 80 000 € +23.08 %
Maison 4p 1 5 162 000 € 170 000 € +4.94 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)