Investir à CARBON BLANC, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CARBON BLANC semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.23%. Un rendement de 6.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.23% est basée sur seulement 13 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CARBON BLANC est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.97%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.04% sur CARBON BLANC.

CARBON BLANC (33560) compte environ 7 415 habitants et fait partie du département du Gironde.

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Investir à CARBON BLANC

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CARBON BLANC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 136 688 € 13 2 115 € 710 € 6.23 % 669 € +41 €
Appartement 4 165 702 € 10 2 163 € 825 € 5.97 % 810 € +15 €
Appartement 1 117 670 € 1 3 180 € 550 € 5.61 % 576 € -26 €
Maison 4 238 234 € 37 2 562 € 975 € 4.91 % 1 165 € -190 €
Maison 5 289 144 € 26 2 750 € 864 € 3.59 % 1 414 € -550 €
Maison 3 177 866 € 9 2 478 € 870 €
Maison 2 131 500 € 1 1 643 € 643 €
Appartement 5 136 038 € 7 1 636 € 665 €
Appartement 2 140 201 € 3 2 804 € 686 €

Plus value immobilière à CARBON BLANC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 17 26 214 119 € 289 144 € +35.04 %
Appartement 4p 5 10 128 110 € 165 702 € +29.34 %
Appartement 3p 8 13 111 125 € 136 688 € +23.00 %
Maison 3p 6 9 136 210 € 158 500 € +16.36 %
Maison 4p 17 37 208 758 € 238 234 € +14.12 %
Appartement 5p 1 7 121 000 € 135 000 € +11.57 %
Appartement 2p 6 3 126 580 € 119 000 € -5.99 %
Studio 32 1 153 081 € 117 670 € -23.13 %

Où investir près de CARBON BLANC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)