Investir à CERONS, un bon rendement locatif ?

CERONS a une rentabilité locative allant de 3.65% à 6.40%. Le plus haut rendement locatif pour CERONS est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.40%. Un rendement de 6.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.40% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CERONS est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.02% sur CERONS.

CERONS (33720) a une population d’environ 2 114 habitants et appartient au département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CERONS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 90 000 € 1 1 200 € 480 € 6.40 % 440 € +40 €
Maison 3 118 916 € 6 1 471 € 622 € 6.28 % 582 € +40 €
Appartement 2 97 000 € 1 1 940 € 442 € 5.47 % 474 € -32 €
Maison 5 198 394 € 4 2 210 € 720 € 4.35 % 970 € -250 €
Maison 4 213 416 € 8 1 944 € 650 € 3.65 % 1 044 € -394 €

Plus value immobilière à CERONS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 8 152 421 € 213 416 € +40.02 %
Maison 5p 5 4 154 500 € 198 394 € +28.41 %
Maison 3p 3 6 123 333 € 118 916 € -3.58 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)