Investir à CERONS, un bon rendement locatif ?

CERONS a un rendement locatif compris entre 3.65% et 6.40%. Le top rendement locatif pour la ville de CERONS est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.40%. Un rendement de 6.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.40% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CERONS est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.02% sur CERONS.

La ville de CERONS (33720) a une population d’environ 2 114 habitants et appartient au département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CERONS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 90 000 € 1 1 200 € 480 € 6.40 % 452 € +28 €
Maison 3 118 916 € 6 1 471 € 622 € 6.28 % 597 € +25 €
Appartement 2 97 000 € 1 1 940 € 442 € 5.47 % 487 € -45 €
Maison 5 198 394 € 4 2 210 € 720 € 4.35 % 996 € -276 €
Maison 4 213 416 € 8 1 944 € 650 € 3.65 % 1 071 € -421 €

Plus value immobilière à CERONS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 8 152 421 € 213 416 € +40.02 %
Maison 5p 5 4 154 500 € 198 394 € +28.41 %
Maison 3p 3 6 123 333 € 118 916 € -3.58 %

Où investir près de CERONS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)