A CERONS, un rendement locatif de 3.65% et jusqu’à 6.40% est possible. A CERONS, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.40%. Un rendement de 6.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.40% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CERONS est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.03% sur CERONS.
La ville de CERONS (33720) a une population d’environ 2 114 habitants et appartient au département du Gironde.
Tendance du marché de l’immobilier à CERONS
Retraités, actifs et chômage à CERONS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CERONS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 90 000 € | 1 | 1 200 € | 480 € | 6.40 % | 438 € | +42 € |
| Maison | 3 | 118 916 € | 6 | 1 471 € | 622 € | 6.28 % | 578 € | +44 € |
| Appartement | 2 | 97 000 € | 1 | 1 940 € | 442 € | 5.47 % | 472 € | -30 € |
| Maison | 5 | 198 394 € | 4 | 2 210 € | 720 € | 4.35 % | 965 € | -245 € |
| Maison | 4 | 213 416 € | 8 | 1 944 € | 650 € | 3.65 % | 1 038 € | -388 € |
Plus value immobilière à CERONS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 7 | 8 | 165 000 € | 219 500 € | +33.03 % |
| Maison 5p | 5 | 4 | 156 500 € | 202 750 € | +29.55 % |
| Maison 3p | 3 | 6 | 117 000 € | 98 750 € | -15.60 % |
Où investir près de CERONS ?
- SAINT-MACAIRE : rendement potentiel de 3.64%
- LATRESNE : rentabilité locative de 4.82%
- GENISSAC : rentabilité brute potentielle de 3.92%
- BEGUEY : rendement locatif potentiel de 4.97%
- TALENCE : rentabilité locative de 6.72%
- VAYRES : rentabilité brute potentielle de 5.44%
- MIOS : rendement locatif potentiel de 4.89%
- AMBARES-ET-LAGRAVE : rentabilité locative de 5.59%
- CARCANS : rentabilité brute potentielle de 4.40%
- SOULAC-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 5.53%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)