Investir à VAYRES, un bon rendement locatif ?

VAYRES a une rentabilité locative qui oscille entre 4.51% et 7.50%. Le plus haut rendement locatif pour VAYRES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.50%. Un rendement de 7.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.50% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VAYRES est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.67%.

VAYRES (33870) compte environ 3 757 habitants et fait partie du département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAYRES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 104 000 € 3 1 514 € 650 € 7.50 % 509 € +141 €
Maison 3 149 500 € 5 1 474 € 706 € 5.67 % 731 € -25 €
Maison 4 198 875 € 20 2 009 € 902 € 5.44 % 973 € -71 €
Maison 2 108 604 € 3 1 851 € 460 € 5.08 % 531 € -71 €
Maison 5 233 771 € 11 1 967 € 878 € 4.51 % 1 143 € -265 €
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)