VAYRES a une rentabilité locative qui oscille entre 4.51% et 7.50%. Le meilleur rendement locatif pour VAYRES semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.50%. Un rendement de 7.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.50% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VAYRES est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.67%.
VAYRES (33870) a une population d’environ 3 757 habitants et appartient au département du Haute-vienne.
Retraités, actifs et chômage à VAYRES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAYRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 104 000 € | 3 | 1 514 € | 650 € | 7.50 % | 506 € | +144 € |
| Maison | 3 | 149 500 € | 5 | 1 474 € | 706 € | 5.67 % | 727 € | -21 € |
| Maison | 4 | 198 875 € | 20 | 2 009 € | 902 € | 5.44 % | 967 € | -65 € |
| Maison | 2 | 108 604 € | 3 | 1 851 € | 460 € | 5.08 % | 528 € | -68 € |
| Maison | 5 | 233 771 € | 11 | 1 967 € | 878 € | 4.51 % | 1 137 € | -259 € |
Où investir près de VAYRES ?
- ST-LEONARD-DE-NOBLAT : rendement potentiel de 7.81%
- SEREILHAC : rentabilité locative de 5.06%
- CHAPTELAT : rentabilité brute potentielle de 10.21%
- SAINT-JOUVENT : rendement locatif potentiel de 9.05%
- ISLE : rentabilité locative de 5.68%
- BOISSEUIL : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- SAINT-GERMAIN-LES-BELLES : rendement locatif potentiel de 6.03%
- ARNAC-LA-POSTE : rentabilité locative de 6.42%
- SAINT-MAURICE-LES-BROUSSES : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- COUZEIX : rendement locatif potentiel de 6.62%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)