SAINT-MACAIRE a une rentabilité locative allant de 3.64% à 7.71%. Le plus haut rendement locatif pour SAINT-MACAIRE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.71%. Un rendement de 7.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.71% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-MACAIRE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.22%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-MACAIRE est de 63.47% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-MACAIRE pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que SAINT-MACAIRE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
SAINT-MACAIRE (33490) compte environ 2 222 habitants et fait partie du département du Gironde.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-MACAIRE
Chômage, étudiants et actifs à SAINT-MACAIRE
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de SAINT-MACAIRE
| Partenariat immobilier SAINT-MACAIRE |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur SAINT-MACAIRE lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MACAIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 92 000 € | 1 | 1 373 € | 591 € | 7.71 % | 462 € | +129 € |
| Appartement | 2 | 76 833 € | 3 | 1 568 € | 462 € | 7.22 % | 386 € | +76 € |
| Maison | 3 | 135 092 € | 13 | 1 605 € | 540 € | 4.80 % | 678 € | -138 € |
| Maison | 5 | 198 000 € | 3 | 1 550 € | 750 € | 4.55 % | 994 € | -244 € |
| Maison | 4 | 181 420 € | 10 | 1 672 € | 550 € | 3.64 % | 911 € | -361 € |
Plus value immobilière à SAINT-MACAIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 3 | 47 000 € | 76 833 € | +63.47 % |
| Maison 3p | 4 | 13 | 97 500 € | 135 092 € | +38.56 % |
| Maison 4p | 4 | 10 | 195 191 € | 181 420 € | -7.06 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 232 750 € | 198 000 € | -14.93 % |
Où investir près de SAINT-MACAIRE ?
- HOSTENS : rendement potentiel de 6.24%
- LA REOLE : rentabilité locative de 7.22%
- ARSAC : rentabilité brute potentielle de 2.79%
- VERTHEUIL : rendement locatif potentiel de 4.56%
- LARUSCADE : rentabilité locative de 5.97%
- CESTAS : rentabilité brute potentielle de 4.54%
- CAVIGNAC : rendement locatif potentiel de 6.31%
- GENISSAC : rentabilité locative de 3.92%
- CANEJAN : rentabilité brute potentielle de 4.33%
- POMPIGNAC : rendement locatif potentiel de 4.62%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)