A ARSAC, un rendement locatif de 2.79% et jusqu’à 5.71% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ARSAC est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.71%. Un rendement de 5.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.71% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ARSAC est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 3.77%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.77% sur ARSAC.
ARSAC (33460) a une population d’environ 3 395 habitants et appartient au département du Gironde.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARSAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 117 725 € | 2 | 1 681 € | 560 € | 5.71 % | 591 € | -31 € |
| Maison | 4 | 235 200 € | 5 | 2 328 € | 738 € | 3.77 % | 1 181 € | -443 € |
| Maison | 3 | 241 527 € | 4 | 2 676 € | 710 € | 3.53 % | 1 213 € | -503 € |
| Maison | 5 | 316 875 € | 6 | 2 590 € | 738 € | 2.79 % | 1 591 € | -853 € |
Plus value immobilière à ARSAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 5 | 181 245 € | 235 200 € | +29.77 % |
| Maison 5p | 7 | 6 | 328 130 € | 316 875 € | -3.43 % |
Où investir près de ARSAC ?
- TALENCE : rendement potentiel de 6.72%
- CARCANS : rentabilité locative de 4.40%
- ST SULPICE ET CAMEYRAC : rentabilité brute potentielle de 5.56%
- CAVIGNAC : rendement locatif potentiel de 6.31%
- BOULIAC : rentabilité locative de 2.76%
- LANTON : rentabilité brute potentielle de 4.14%
- CESTAS : rendement locatif potentiel de 4.54%
- LATRESNE : rentabilité locative de 4.82%
- POMPIGNAC : rentabilité brute potentielle de 4.62%
- SAINT MEDARD EN JALLES : rendement locatif potentiel de 5.28%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)