Investir à ARSAC, un bon rendement locatif ?

A ARSAC, un rendement locatif de 2.79% et jusqu’à 5.71% est possible. Le plus haut rendement locatif pour ARSAC est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.71%. Un rendement de 5.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.71% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ARSAC est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.77%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.77% sur ARSAC.

ARSAC (33460) a une population d’environ 3 395 habitants et appartient au département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARSAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 117 725 € 2 1 681 € 560 € 5.71 % 576 € -16 €
Maison 4 235 200 € 5 2 328 € 738 € 3.77 % 1 150 € -412 €
Maison 3 241 527 € 4 2 676 € 710 € 3.53 % 1 181 € -471 €
Maison 5 316 875 € 6 2 590 € 738 € 2.79 % 1 550 € -812 €

Plus value immobilière à ARSAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 5 181 245 € 235 200 € +29.77 %
Maison 5p 7 6 328 130 € 316 875 € -3.43 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)