ARSAC a une rentabilité locative qui oscille entre 2.79% et 5.71%. Le plus haut rendement locatif pour ARSAC est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.71%. Un rendement de 5.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.71% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ARSAC est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.77%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARSAC est de 78.04% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARSAC pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ARSAC (33460) compte environ 3 395 habitants et fait partie du département du Gironde.
Tendance du marché de l’immobilier à ARSAC
Chômage, étudiants et actifs à ARSAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARSAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 117 725 € | 2 | 1 681 € | 560 € | 5.71 % | 573 € | -13 € |
| Maison | 4 | 235 200 € | 5 | 2 328 € | 738 € | 3.77 % | 1 144 € | -406 € |
| Maison | 3 | 241 527 € | 4 | 2 676 € | 710 € | 3.53 % | 1 175 € | -465 € |
| Maison | 5 | 316 875 € | 6 | 2 590 € | 738 € | 2.79 % | 1 541 € | -803 € |
Plus value immobilière à ARSAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 4 | 137 500 € | 244 805 € | +78.04 % |
| Maison 4p | 8 | 5 | 205 250 € | 270 000 € | +31.55 % |
| Maison 5p | 7 | 6 | 306 070 € | 292 625 € | -4.39 % |
Où investir près de ARSAC ?
- TALENCE : rendement potentiel de 6.72%
- LEGE-CAP-FERRET : rentabilité locative de 2.49%
- ANDERNOS-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- ARCACHON : rendement locatif potentiel de 5.83%
- SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON : rentabilité locative de 4.87%
- CANEJAN : rentabilité brute potentielle de 4.33%
- BEAUTIRAN : rendement locatif potentiel de 4.56%
- CARCANS : rentabilité locative de 4.40%
- HOURTIN : rentabilité brute potentielle de 999.99%
- SAINT LOUBES : rendement locatif potentiel de 4.89%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)