Investir à HOURTIN, un bon rendement locatif ?

A HOURTIN, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 999.99%. Une rentabilité de 999.99% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 999.99% est une statistique basée sur 26 maison 3 pièces vendues sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HOURTIN est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 8.88%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.11% sur HOURTIN. Hourtin est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.

HOURTIN (33990) a une population d’environ 3 481 habitants et appartient au département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HOURTIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 151 669 € 26 2 689 € 225 638 € 999.99 % 738 € +224900 €
Appartement 4 79 750 € 4 1 217 € 590 € 8.88 % 388 € +202 €
Appartement 2 82 507 € 18 2 614 € 400 € 5.82 % 401 € -1 €
Maison 4 195 819 € 16 2 272 € 810 € 4.96 % 953 € -143 €
Maison 5 241 382 € 14 2 183 € 810 € 4.03 % 1 174 € -364 €
Appartement 3 92 719 € 13 1 664 € 451 €
Maison 2 106 348 € 7 2 697 € 517 €
Maison 1 91 440 € 2 2 650 € 445 €

Plus value immobilière à HOURTIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 2 2 75 500 € 91 440 € +21.11 %
Maison 4p 17 16 171 000 € 203 500 € +19.01 %
Maison 5p 6 14 203 785 € 237 365 € +16.48 %
Maison 3p 33 26 125 000 € 143 900 € +15.12 %
Maison 2p 4 7 109 230 € 110 000 € +0.70 %
Appartement 3p 4 13 82 982 € 72 600 € -12.51 %
Appartement 4p 2 4 75 500 € 65 000 € -13.91 %
Appartement 2p 18 18 87 860 € 72 500 € -17.48 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)