Investir à AMBES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de AMBES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.31%. Un rendement de 6.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.31% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AMBES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.

AMBES (33810) a une population d’environ 3 217 habitants et appartient au département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AMBES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 120 787 € 2 1 902 € 635 € 6.31 % 591 € +44 €
Maison 5 142 244 € 5 1 416 € 696 €
Maison 4 161 123 € 20 2 000 € 788 €
Maison 3 126 466 € 8 1 809 € 619 €
Maison 2 106 700 € 1 2 134 € 522 €

Plus value immobilière à AMBES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 8 113 750 € 110 000 € -3.30 %
Maison 4p 7 20 165 311 € 152 000 € -8.05 %
Maison 5p 3 5 173 390 € 135 000 € -22.14 %
Appartement 3p 5 2 188 958 € 120 787 € -36.08 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)