Le meilleur rendement locatif pour AMBES semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.31%. Un rendement de 6.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.31% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AMBES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
AMBES (33810) compte environ 3 217 habitants et fait partie du département du Gironde.
Tendance du marché de l’immobilier à AMBES
Retraités, actifs et chômage à AMBES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AMBES
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 3 | 120 787 € | 2 | 1 902 € | 635 € | 6.31 % | 588 € | +47 € |
Maison | 5 | 142 244 € | 5 | 1 416 € | – | – | 692 € | – |
Maison | 4 | 161 123 € | 20 | 2 000 € | – | – | 784 € | – |
Maison | 3 | 126 466 € | 8 | 1 809 € | – | – | 615 € | – |
Maison | 2 | 106 700 € | 1 | 2 134 € | – | – | 519 € | – |
Plus value immobilière à AMBES, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 4p | 7 | 20 | 169 900 € | 152 000 € | -10.54 % |
Maison 3p | 4 | 8 | 125 000 € | 110 000 € | -12.00 % |
Maison 5p | 3 | 5 | 173 000 € | 135 000 € | -21.97 % |
Appartement 3p | 5 | 2 | 182 500 € | 120 788 € | -33.81 % |
Où investir près de AMBES ?
- VAYRES : rendement potentiel de 5.44%
- BRUGES : rentabilité locative de 4.90%
- CAVIGNAC : rentabilité brute potentielle de 6.31%
- COUTRAS : rendement locatif potentiel de 9.10%
- CADAUJAC : rentabilité locative de 6.01%
- SAINT LAURENT MEDOC : rentabilité brute potentielle de 5.08%
- SAINT AUBIN DE MEDOC : rendement locatif potentiel de 6.21%
- AVENSAN : rentabilité locative de 4.49%
- PODENSAC : rentabilité brute potentielle de 5.92%
- BEAUTIRAN : rendement locatif potentiel de 4.56%

Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)