Le top rendement locatif pour le village de CAVIGNAC est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.91%. Un rendement de 8.91% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.91% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CAVIGNAC est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.85%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CAVIGNAC est de 51.16% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CAVIGNAC pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CAVIGNAC (33620) compte environ 1 883 habitants et fait partie du département du Gironde.
Actifs, retraités et chômage à CAVIGNAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAVIGNAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 62 333 € | 3 | 1 438 € | 463 € | 8.91 % | 303 € | +160 € |
| Maison | 5 | 140 000 € | 2 | 906 € | 799 € | 6.85 % | 681 € | +118 € |
| Maison | 4 | 155 934 € | 6 | 1 726 € | 820 € | 6.31 % | 759 € | +61 € |
| Maison | 2 | 89 000 € | 1 | 1 369 € | 430 € | 5.80 % | 433 € | -3 € |
| Appartement | 3 | 95 750 € | 4 | 1 461 € | – | – | 466 € | – |
| Appartement | 1 | 72 000 € | 1 | 1 756 € | – | – | 350 € | – |
Plus value immobilière à CAVIGNAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 3 | 43 000 € | 65 000 € | +51.16 % |
| Maison 4p | 3 | 6 | 126 000 € | 168 550 € | +33.77 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 157 500 € | 140 000 € | -11.11 % |
Où investir près de CAVIGNAC ?
- CADAUJAC : rendement potentiel de 6.01%
- SALLES : rentabilité locative de 5.55%
- LORMONT : rentabilité brute potentielle de 7.42%
- LANTON : rendement locatif potentiel de 4.14%
- LIBOURNE : rentabilité locative de 9.48%
- AVENSAN : rentabilité brute potentielle de 4.49%
- HOURTIN : rendement locatif potentiel de 999.99%
- CARIGNAN-DE-BORDEAUX : rentabilité locative de 3.30%
- PESSAC : rentabilité brute potentielle de 8.52%
- SOULAC-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 5.53%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)