Le meilleur rendement locatif pour LANTON semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.14%. Une rentabilité de 4.14% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.14% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LANTON est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 1.82%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.70% sur LANTON. A noter que LANTON est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
La ville de LANTON (33138, 33138) a une population d’environ 6 859 habitants et appartient au département du Gironde.
Tendance du marché de l’immobilier à LANTON
Actifs, chômage et étudiants à LANTON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANTON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 156 555 € | 9 | 3 444 € | 540 € | 4.14 % | 762 € | -222 € |
| Appartement | 1 | 300 000 € | 1 | 18 750 € | 456 € | 1.82 % | 1 459 € | -1003 € |
| Maison | 4 | 379 695 € | 40 | 4 072 € | – | – | 1 847 € | – |
| Appartement | 3 | 187 191 € | 8 | 2 814 € | – | – | 911 € | – |
| Maison | 1 | 241 925 € | 2 | 7 221 € | – | – | 1 177 € | – |
| Maison | 3 | 261 622 € | 40 | 3 820 € | – | – | 1 273 € | – |
| Maison | 2 | 197 679 € | 10 | 5 094 € | – | – | 962 € | – |
| Maison | 5 | 411 425 € | 15 | 3 381 € | – | – | 2 001 € | – |
| Appartement | 4 | 238 600 € | 3 | 2 829 € | – | – | 1 161 € | – |
Plus value immobilière à LANTON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 15 | 257 000 € | 379 600 € | +47.70 % |
| Maison 4p | 25 | 40 | 243 000 € | 347 500 € | +43.00 % |
| Appartement 4p | 5 | 3 | 160 770 € | 209 200 € | +30.12 % |
| Maison 3p | 28 | 40 | 215 260 € | 263 500 € | +22.41 % |
| Appartement 3p | 9 | 8 | 172 700 € | 197 250 € | +14.22 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 230 000 € | 241 925 € | +5.18 % |
| Appartement 2p | 8 | 9 | 138 750 € | 143 000 € | +3.06 % |
| Maison 2p | 8 | 10 | 144 500 € | 143 000 € | -1.04 % |
Où investir près de LANTON ?
- BEGUEY : rendement potentiel de 4.97%
- BOURG : rentabilité locative de 10.61%
- LE BOUSCAT : rentabilité brute potentielle de 4.96%
- LA REOLE : rendement locatif potentiel de 7.22%
- CENON : rentabilité locative de 6.51%
- BELIN-BELIET : rentabilité brute potentielle de 4.50%
- MIOS : rendement locatif potentiel de 4.89%
- LATRESNE : rentabilité locative de 4.82%
- GRADIGNAN : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- CAVIGNAC : rendement locatif potentiel de 6.31%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)