Le meilleur rendement locatif pour LA REOLE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 14.40%. Une rentabilité de 14.40% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.40% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LA REOLE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.59%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LA REOLE est de 66.67% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LA REOLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LA REOLE (33190) a une population d’environ 4 192 habitants et appartient au département du Gironde.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA REOLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 25 000 € | 1 | 694 € | 300 € | 14.40 % | 122 € | +178 € |
| Appartement | 2 | 55 866 € | 3 | 941 € | 400 € | 8.59 % | 273 € | +127 € |
| Maison | 4 | 106 374 € | 8 | 1 110 € | 640 € | 7.22 % | 520 € | +120 € |
| Maison | 3 | 93 321 € | 7 | 1 122 € | 458 € | 5.89 % | 456 € | +2 € |
| Appartement | 3 | 95 000 € | 1 | 1 144 € | 450 € | 5.68 % | 465 € | -15 € |
| Maison | 5 | 125 000 € | 6 | 1 171 € | – | – | 611 € | – |
| Maison | 1 | 120 000 € | 1 | 7 500 € | – | – | 587 € | – |
| Maison | 2 | 24 500 € | 2 | 604 € | – | – | 120 € | – |
Plus value immobilière à LA REOLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 1 | 72 000 € | 120 000 € | +66.67 % |
| Maison 3p | 12 | 7 | 66 416 € | 93 321 € | +40.51 % |
| Studio | 1 | 1 | 20 000 € | 25 000 € | +25.00 % |
| Maison 5p | 8 | 6 | 115 875 € | 121 000 € | +4.42 % |
| Maison 4p | 15 | 8 | 120 186 € | 106 374 € | -11.49 % |
| Maison 2p | 6 | 2 | 50 833 € | 24 500 € | -51.80 % |
Où investir près de LA REOLE ?
- ANDERNOS-LES-BAINS : rendement potentiel de 4.41%
- CARBON BLANC : rentabilité locative de 6.23%
- LA TESTE-DE-BUCH : rentabilité brute potentielle de 5.27%
- PAREMPUYRE : rendement locatif potentiel de 7.49%
- AVENSAN : rentabilité locative de 4.49%
- GRADIGNAN : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- CADAUJAC : rendement locatif potentiel de 6.01%
- SAINT MORILLON : rentabilité locative de 3.67%
- LARUSCADE : rentabilité brute potentielle de 5.97%
- BORDEAUX : rendement locatif potentiel de 4.20%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)