Le meilleur rendement locatif pour LA REOLE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 14.40%. Une rentabilité de 14.40% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.40% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LA REOLE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.59%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LA REOLE est de 66.67% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LA REOLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LA REOLE (33190) a une population d’environ 4 192 habitants et appartient au département du Gironde.
Tendance du marché de l’immobilier à LA REOLE
Retraités, actifs et chômage à LA REOLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA REOLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 25 000 € | 1 | 694 € | 300 € | 14.40 % | 122 € | +178 € |
| Appartement | 2 | 55 866 € | 3 | 941 € | 400 € | 8.59 % | 272 € | +128 € |
| Maison | 4 | 106 374 € | 8 | 1 110 € | 640 € | 7.22 % | 517 € | +123 € |
| Maison | 3 | 93 321 € | 7 | 1 122 € | 458 € | 5.89 % | 454 € | +4 € |
| Appartement | 3 | 95 000 € | 1 | 1 144 € | 450 € | 5.68 % | 462 € | -12 € |
| Maison | 5 | 125 000 € | 6 | 1 171 € | – | – | 608 € | – |
| Maison | 1 | 120 000 € | 1 | 7 500 € | – | – | 584 € | – |
| Maison | 2 | 24 500 € | 2 | 604 € | – | – | 119 € | – |
Plus value immobilière à LA REOLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 1 | 72 000 € | 120 000 € | +66.67 % |
| Maison 3p | 12 | 7 | 69 500 € | 92 500 € | +33.09 % |
| Studio | 1 | 1 | 20 000 € | 25 000 € | +25.00 % |
| Maison 5p | 8 | 6 | 110 500 € | 121 000 € | +9.50 % |
| Maison 4p | 15 | 8 | 130 000 € | 111 000 € | -14.62 % |
| Maison 2p | 6 | 2 | 53 500 € | 24 500 € | -54.21 % |
Où investir près de LA REOLE ?
- AMBARES-ET-LAGRAVE : rendement potentiel de 5.59%
- CISSAC-MEDOC : rentabilité locative de 5.30%
- SAINT-SAVIN : rentabilité brute potentielle de 6.35%
- TRESSES : rendement locatif potentiel de 3.67%
- HOURTIN : rentabilité locative de 999.99%
- CADAUJAC : rentabilité brute potentielle de 6.01%
- BRUGES : rendement locatif potentiel de 4.90%
- LE HAILLAN : rentabilité locative de 3.77%
- MARTIGNAS SUR JALLE : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- BEGLES : rendement locatif potentiel de 5.27%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)