Investir à BEGLES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BEGLES est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.27%. Un rendement de 5.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.27% est basée sur seulement 10 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BEGLES est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.94%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BEGLES est de 61.12% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BEGLES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

BEGLES (33130) a une population d’environ 26 695 habitants et appartient au département du Gironde.

Tendance du marché de l’immobilier à BEGLES

Actifs, retraités et chômage à BEGLES

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de BEGLES

Partenariat immobilier BEGLES
Vous êtes un professionnel sur BEGLES lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEGLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 113 586 € 10 4 160 € 499 € 5.27 % 570 € -71 €
Appartement 4 219 698 € 26 2 795 € 905 € 4.94 % 1 103 € -198 €
Appartement 2 146 327 € 81 3 268 € 598 € 4.90 % 735 € -137 €
Appartement 3 179 121 € 112 2 842 € 726 € 4.86 % 899 € -173 €
Maison 4 330 455 € 104 3 701 € 1 147 € 4.17 % 1 659 € -512 €
Maison 3 289 951 € 62 3 961 € 864 € 3.58 % 1 456 € -592 €
Maison 5 440 737 € 28 3 961 € 1 300 € 3.54 % 2 213 € -913 €
Maison 2 206 720 € 29 3 730 € 1 038 €
Appartement 5 307 119 € 4 2 380 € 1 542 €
Maison 1 235 096 € 5 5 392 € 1 180 €

Plus value immobilière à BEGLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 27 28 273 540 € 440 737 € +61.12 %
Maison 3p 70 62 214 277 € 289 951 € +35.32 %
Maison 4p 64 104 253 589 € 330 455 € +30.31 %
Appartement 2p 149 81 143 116 € 146 327 € +2.24 %
Appartement 4p 25 26 215 524 € 219 698 € +1.94 %
Appartement 3p 101 112 181 508 € 179 121 € -1.32 %
Studio 15 10 122 334 € 113 586 € -7.15 %
Maison 2p 20 29 172 757 € 136 521 € -20.98 %
Maison 1p 4 5 220 781 € 114 000 € -48.37 %

Où investir près de BEGLES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)