Investir à CARIGNAN-DE-BORDEAUX, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CARIGNAN-DE-BORDEAUX est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.40%. Une rentabilité de 4.40% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.40% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CARIGNAN-DE-BORDEAUX est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.14%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CARIGNAN-DE-BORDEAUX est de 81.64% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CARIGNAN-DE-BORDEAUX pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CARIGNAN-DE-BORDEAUX (33360) compte environ 3 861 habitants et fait partie du département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CARIGNAN-DE-BORDEAUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 300 160 € 5 2 954 € 1 100 € 4.40 % 1 468 € -368 €
Maison 3 241 582 € 4 3 058 € 834 € 4.14 % 1 182 € -348 €
Appartement 2 209 900 € 4 3 318 € 665 € 3.80 % 1 027 € -362 €
Maison 5 345 000 € 12 3 030 € 949 € 3.30 % 1 687 € -738 €
Appartement 3 305 900 € 1 3 516 € 740 € 2.90 % 1 496 € -756 €
Appartement 1 177 267 € 4 2 148 € 410 € 2.78 % 867 € -457 €
Maison 1 300 000 € 1 3 000 € 1 467 €
Appartement 4 292 500 € 2 3 232 € 1 431 €

Plus value immobilière à CARIGNAN-DE-BORDEAUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 5 165 250 € 300 160 € +81.64 %
Studio 2 4 139 313 € 177 267 € +27.24 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)