Investir à EYSINES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de EYSINES est un studio avec une rentabilité brute possible de 5.30%. Un rendement de 5.30% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.30% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à EYSINES est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 4.95%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.30% sur EYSINES.

La ville de EYSINES (33320) a une population d’environ 22 256 habitants et appartient au département du Gironde.

Tendance du marché de l’immobilier à EYSINES

Actifs, chômage et étudiants à EYSINES

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de EYSINES

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de EYSINES
Envie de réaliser un investissement à EYSINES dans l’ancien ou le neuf ?
Laissez vos coordonnées pour être rappelé par un professionnel de l’immobilier et avoir plus d’informations sur les logements et offres disponibles.

Investir à EYSINES

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EYSINES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 104 062 € 4 3 251 € 460 € 5.30 % 509 € -49 €
Appartement 3 180 548 € 27 2 899 € 745 € 4.95 % 883 € -138 €
Appartement 2 139 729 € 32 3 249 € 568 € 4.88 % 683 € -115 €
Maison 3 249 898 € 23 3 456 € 830 € 3.99 % 1 222 € -392 €
Appartement 4 265 830 € 5 3 157 € 808 € 3.65 % 1 300 € -492 €
Maison 4 325 822 € 61 3 429 € 931 € 3.43 % 1 594 € -663 €
Maison 5 358 382 € 34 3 285 € 718 € 2.40 % 1 753 € -1035 €
Appartement 5 185 650 € 1 2 109 € 908 €
Maison 2 117 000 € 1 3 250 € 572 €

Plus value immobilière à EYSINES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 25 34 253 631 € 358 382 € +41.30 %
Appartement 4p 11 5 192 217 € 265 830 € +38.30 %
Maison 4p 45 61 244 802 € 325 822 € +33.10 %
Maison 3p 30 23 236 253 € 249 898 € +5.78 %
Appartement 3p 80 27 188 573 € 180 548 € -4.26 %
Appartement 2p 98 32 148 822 € 139 729 € -6.11 %
Studio 12 4 111 459 € 104 062 € -6.64 %
Appartement 5p 2 1 201 500 € 185 650 € -7.87 %
Maison 2p 2 1 277 500 € 117 000 € -57.84 %

Où investir près de EYSINES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)