Investir à PINEUILH, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PINEUILH semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 14.58%. Une rentabilité de 14.58% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.58% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PINEUILH est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.88%.

PINEUILH (33220) compte environ 4 439 habitants et fait partie du département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PINEUILH

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 39 500 € 2 632 € 480 € 14.58 % 193 € +287 €
Appartement 2 50 666 € 3 926 € 375 € 8.88 % 248 € +127 €
Maison 5 105 347 € 3 913 € 590 € 6.72 % 515 € +75 €
Maison 4 118 660 € 12 1 431 € 620 € 6.27 % 580 € +40 €
Maison 3 112 819 € 9 1 381 € 552 €

Plus value immobilière à PINEUILH, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 18 12 113 398 € 118 660 € +4.64 %
Appartement 3p 1 2 40 000 € 39 500 € -1.25 %
Maison 3p 9 9 99 922 € 80 000 € -19.94 %
Maison 5p 5 3 147 000 € 105 347 € -28.34 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)