Le meilleur rendement locatif pour PINEUILH semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 14.58%. Une rentabilité de 14.58% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.58% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PINEUILH est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.88%.
PINEUILH (33220) compte environ 4 439 habitants et fait partie du département du Gironde.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PINEUILH
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 39 500 € | 2 | 632 € | 480 € | 14.58 % | 193 € | +287 € |
| Appartement | 2 | 50 666 € | 3 | 926 € | 375 € | 8.88 % | 248 € | +127 € |
| Maison | 5 | 105 347 € | 3 | 913 € | 590 € | 6.72 % | 515 € | +75 € |
| Maison | 4 | 118 660 € | 12 | 1 431 € | 620 € | 6.27 % | 580 € | +40 € |
| Maison | 3 | 112 819 € | 9 | 1 381 € | – | – | 552 € | – |
Plus value immobilière à PINEUILH, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 18 | 12 | 113 398 € | 118 660 € | +4.64 % |
| Appartement 3p | 1 | 2 | 40 000 € | 39 500 € | -1.25 % |
| Maison 3p | 9 | 9 | 99 922 € | 80 000 € | -19.94 % |
| Maison 5p | 5 | 3 | 147 000 € | 105 347 € | -28.34 % |
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Où investir près de PINEUILH ?
- CADAUJAC : rendement potentiel de 6.01%
- BOURG : rentabilité locative de 10.61%
- MONTAGNE : rentabilité brute potentielle de 5.14%
- AMBARES-ET-LAGRAVE : rendement locatif potentiel de 5.59%
- SAINT MORILLON : rentabilité locative de 3.67%
- CANEJAN : rentabilité brute potentielle de 4.33%
- CESTAS : rendement locatif potentiel de 4.54%
- SOULAC-SUR-MER : rentabilité locative de 5.53%
- SAUVETERRE-DE-GUYENNE : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON : rendement locatif potentiel de 4.87%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)