POMPIGNAC a une rentabilité locative qui oscille entre 2.45% et 4.72%. Le plus haut rendement locatif pour POMPIGNAC est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.72%. Une rentabilité de 4.72% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.72% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur POMPIGNAC est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.62%. La plus forte évolution du prix au m2 sur POMPIGNAC est de 58.91% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à POMPIGNAC pour faire une très bonne plus-value immobilière.
POMPIGNAC (33370) a une population d’environ 2 898 habitants et appartient au département du Gironde.
Tendance du marché de l’immobilier à POMPIGNAC
Retraités, actifs et chômage à POMPIGNAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à POMPIGNAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 184 400 € | 2 | 2 426 € | 725 € | 4.72 % | 897 € | -172 € |
| Maison | 4 | 239 315 € | 10 | 2 249 € | 922 € | 4.62 % | 1 164 € | -242 € |
| Appartement | 2 | 161 659 € | 3 | 3 592 € | 560 € | 4.16 % | 786 € | -226 € |
| Maison | 5 | 321 557 € | 12 | 2 688 € | 960 € | 3.58 % | 1 564 € | -604 € |
| Maison | 2 | 280 000 € | 1 | 1 750 € | 571 € | 2.45 % | 1 362 € | -791 € |
Plus value immobilière à POMPIGNAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 12 | 217 570 € | 345 750 € | +58.91 % |
| Maison 4p | 7 | 10 | 200 000 € | 240 900 € | +20.45 % |
| Appartement 2p | 7 | 3 | 151 505 € | 174 921 € | +15.46 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 166 000 € | 174 921 € | +5.37 % |
Où investir près de POMPIGNAC ?
- CREON : rendement potentiel de 5.24%
- HOSTENS : rentabilité locative de 6.24%
- SALLES : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- PAREMPUYRE : rendement locatif potentiel de 7.49%
- CERONS : rentabilité locative de 6.28%
- LEGE-CAP-FERRET : rentabilité brute potentielle de 2.49%
- CASTELNAU-DE-MEDOC : rendement locatif potentiel de 5.15%
- SAINT MORILLON : rentabilité locative de 3.67%
- TRESSES : rentabilité brute potentielle de 3.67%
- SAINT MEDARD EN JALLES : rendement locatif potentiel de 5.28%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)