Investir à POMPIGNAC, un bon rendement locatif ?

POMPIGNAC a une rentabilité locative qui oscille entre 2.45% et 4.72%. Le plus haut rendement locatif pour POMPIGNAC est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.72%. Une rentabilité de 4.72% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.72% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur POMPIGNAC est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.62%. La plus forte évolution du prix au m2 sur POMPIGNAC est de 58.91% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à POMPIGNAC pour faire une très bonne plus-value immobilière.

POMPIGNAC (33370) a une population d’environ 2 898 habitants et appartient au département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à POMPIGNAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 184 400 € 2 2 426 € 725 € 4.72 % 897 € -172 €
Maison 4 239 315 € 10 2 249 € 922 € 4.62 % 1 164 € -242 €
Appartement 2 161 659 € 3 3 592 € 560 € 4.16 % 786 € -226 €
Maison 5 321 557 € 12 2 688 € 960 € 3.58 % 1 564 € -604 €
Maison 2 280 000 € 1 1 750 € 571 € 2.45 % 1 362 € -791 €

Plus value immobilière à POMPIGNAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 12 217 570 € 345 750 € +58.91 %
Maison 4p 7 10 200 000 € 240 900 € +20.45 %
Appartement 2p 7 3 151 505 € 174 921 € +15.46 %
Maison 2p 1 1 166 000 € 174 921 € +5.37 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)