Investir à POMPIGNAC, un bon rendement locatif ?

A POMPIGNAC, un rendement locatif de 2.45% et jusqu’à 4.72% est possible. Le top rendement locatif pour la ville de POMPIGNAC est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.72%. Une rentabilité de 4.72% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.72% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à POMPIGNAC est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.62%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.43% sur POMPIGNAC.

POMPIGNAC (33370) a une population d’environ 2 898 habitants et appartient au département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à POMPIGNAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 184 400 € 2 2 426 € 725 € 4.72 % 902 € -177 €
Maison 4 239 315 € 10 2 249 € 922 € 4.62 % 1 171 € -249 €
Appartement 2 161 659 € 3 3 592 € 560 € 4.16 % 791 € -231 €
Maison 5 321 557 € 12 2 688 € 960 € 3.58 % 1 573 € -613 €
Maison 2 280 000 € 1 1 750 € 571 € 2.45 % 1 370 € -799 €

Plus value immobilière à POMPIGNAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 12 232 285 € 321 557 € +38.43 %
Maison 4p 7 10 213 395 € 239 315 € +12.15 %
Maison 2p 1 1 166 000 € 174 921 € +5.37 %
Appartement 2p 7 3 258 862 € 161 659 € -37.55 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)