Le meilleur rendement locatif pour CADAUJAC semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.01%. Un rendement de 6.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.01% est basée sur seulement 20 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CADAUJAC est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.97%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.33% sur CADAUJAC.
CADAUJAC (33140) compte environ 6 043 habitants et fait partie du département du Gironde.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CADAUJAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 255 575 € | 20 | 2 545 € | 1 280 € | 6.01 % | 1 250 € | +30 € |
| Appartement | 3 | 181 170 € | 4 | 2 875 € | 750 € | 4.97 % | 886 € | -136 € |
| Appartement | 2 | 149 181 € | 8 | 3 075 € | 570 € | 4.59 % | 730 € | -160 € |
| Maison | 5 | 313 140 € | 11 | 2 911 € | 1 125 € | 4.31 % | 1 532 € | -407 € |
| Maison | 3 | 246 750 € | 2 | 3 246 € | 850 € | 4.13 % | 1 207 € | -357 € |
| Maison | 2 | 167 000 € | 2 | 3 553 € | – | – | 817 € | – |
Plus value immobilière à CADAUJAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 8 | 8 | 101 950 € | 149 181 € | +46.33 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 136 333 € | 179 000 € | +31.30 % |
| Maison 4p | 15 | 20 | 197 671 € | 255 575 € | +29.29 % |
| Maison 5p | 4 | 11 | 259 500 € | 313 140 € | +20.67 % |
| Appartement 3p | 3 | 4 | 155 666 € | 181 170 € | +16.38 % |
Où Investir près de CADAUJAC ?
- LE BOUSCAT : rendement potentiel de 4.96%
- SAINT-SAVIN : rentabilité locative de 6.35%
- GUJAN MESTRAS : rentabilité brute potentielle de 4.89%
- ST MAGNE : rendement locatif potentiel de 4.86%
- BEGUEY : rentabilité locative de 4.97%
- SAINT JEAN D ILLAC : rentabilité brute potentielle de 4.95%
- LE TAILLAN MEDOC : rendement locatif potentiel de 3.51%
- MONTAGNE : rentabilité locative de 5.14%
- CASTELNAU-DE-MEDOC : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- BEGLES : rendement locatif potentiel de 5.27%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)