Le plus haut rendement locatif pour BRUGES est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.90%. Une rentabilité de 4.90% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ces 4.90% est une statistique basée sur 33 maison 4 pièces vendues sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BRUGES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.69%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BRUGES est de 84.62% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BRUGES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BRUGES (33520) a une population d’environ 17 771 habitants et appartient au département du Gironde.
Tendance du marché de l’immobilier à BRUGES
Actifs, chômage et étudiants à BRUGES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRUGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 361 018 € | 33 | 3 897 € | 1 475 € | 4.90 % | 1 756 € | -281 € |
| Appartement | 2 | 149 090 € | 53 | 3 199 € | 583 € | 4.69 % | 725 € | -142 € |
| Appartement | 3 | 218 515 € | 65 | 3 239 € | 736 € | 4.04 % | 1 063 € | -327 € |
| Appartement | 1 | 105 576 € | 2 | 3 351 € | 340 € | 3.86 % | 514 € | -174 € |
| Appartement | 4 | 268 111 € | 20 | 3 232 € | 860 € | 3.85 % | 1 304 € | -444 € |
| Appartement | 5 | 249 795 € | 3 | 2 950 € | – | – | 1 215 € | – |
| Maison | 5 | 428 627 € | 19 | 3 655 € | – | – | 2 085 € | – |
| Maison | 3 | 393 281 € | 11 | 4 446 € | – | – | 1 913 € | – |
| Maison | 2 | 202 500 € | 2 | 2 934 € | – | – | 985 € | – |
Plus value immobilière à BRUGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 2 | 3 | 152 750 € | 282 000 € | +84.62 % |
| Appartement 4p | 27 | 20 | 153 000 € | 237 800 € | +55.42 % |
| Appartement 3p | 71 | 65 | 183 000 € | 215 000 € | +17.49 % |
| Maison 4p | 62 | 33 | 298 500 € | 337 500 € | +13.07 % |
| Maison 5p | 33 | 19 | 364 300 € | 408 290 € | +12.08 % |
| Appartement 2p | 60 | 53 | 143 900 € | 145 000 € | +0.76 % |
| Maison 3p | 27 | 11 | 242 000 € | 215 000 € | -11.16 % |
| Studio | 3 | 2 | 123 000 € | 105 576 € | -14.17 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 400 000 € | 145 000 € | -63.75 % |
Où investir près de BRUGES ?
- VILLENAVE D ORNON : rendement potentiel de 7.27%
- VENDAYS-MONTALIVET : rentabilité locative de 4.84%
- POMPIGNAC : rentabilité brute potentielle de 4.62%
- ANDERNOS-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 4.41%
- CESTAS : rentabilité locative de 4.54%
- LACANAU : rentabilité brute potentielle de 7.99%
- BIGANOS : rendement locatif potentiel de 5.12%
- BOURG : rentabilité locative de 10.61%
- BASSENS : rentabilité brute potentielle de 4.51%
- LORMONT : rendement locatif potentiel de 7.42%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)