Le top rendement locatif pour la ville de BOURG est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 18.15%. Une rentabilité de 18.15% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.15% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BOURG est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 12.08%.
BOURG (33710) compte environ 2 250 habitants et fait partie du département du Haute-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à BOURG
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOURG
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 40 000 € | 1 | 533 € | 605 € | 18.15 % | 195 € | +410 € |
| Maison | 3 | 63 600 € | 5 | 888 € | 640 € | 12.08 % | 309 € | +331 € |
| Maison | 4 | 82 007 € | 8 | 878 € | 725 € | 10.61 % | 399 € | +326 € |
| Maison | 5 | 183 916 € | 6 | 1 364 € | 700 € | 4.57 % | 895 € | -195 € |
| Maison | 2 | 85 500 € | 1 | 1 710 € | – | – | 416 € | – |
| Maison | 1 | 53 000 € | 2 | 1 325 € | – | – | 258 € | – |
| Appartement | 4 | 119 000 € | 1 | 1 322 € | – | – | 579 € | – |
Plus value immobilière à BOURG, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 6 | 1 | 81 000 € | 85 500 € | +5.56 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 75 000 € | 58 000 € | -22.67 % |
| Maison 3p | 4 | 1 | 75 000 € | 58 000 € | -22.67 % |
| Maison 3p | 1 | 5 | 75 000 € | 58 000 € | -22.67 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 75 000 € | 58 000 € | -22.67 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 108 000 € | 75 725 € | -29.88 % |
| Maison 4p | 3 | 8 | 125 000 € | 75 725 € | -39.42 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 107 500 € | 58 000 € | -46.05 % |
Où investir près de BOURG ?
- BAYARD-SUR-MARNE : rendement potentiel de 7.76%
- NOGENT : rentabilité locative de 9.29%
- LANGRES : rentabilité brute potentielle de 8.60%
- CHALINDREY : rendement locatif potentiel de 9.18%
- BETTANCOURT-LA-FERREE : rentabilité locative de 5.90%
- EURVILLE-BIENVILLE : rentabilité brute potentielle de 9.55%
- VAL DE MEUSE : rendement locatif potentiel de 7.65%
- SAINT-DIZIER : rentabilité locative de 10.08%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)