Investir à BOURG, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BOURG est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 18.15%. Une rentabilité de 18.15% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.15% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOURG est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.08%.

La ville de BOURG (33710) a une population d’environ 2 250 habitants et appartient au département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOURG

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 40 000 € 1 533 € 605 € 18.15 % 196 € +409 €
Maison 3 63 600 € 5 888 € 640 € 12.08 % 311 € +329 €
Maison 4 82 007 € 8 878 € 725 € 10.61 % 401 € +324 €
Maison 5 183 916 € 6 1 364 € 700 € 4.57 % 900 € -200 €
Maison 2 85 500 € 1 1 710 € 418 €
Maison 1 53 000 € 2 1 325 € 259 €
Appartement 4 119 000 € 1 1 322 € 582 €

Plus value immobilière à BOURG, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 6 1 85 500 € 85 500 € 0.00 %
Maison 3p 4 5 82 000 € 63 600 € -22.44 %
Maison 3p 4 1 82 000 € 63 600 € -22.44 %
Maison 3p 1 5 82 000 € 63 600 € -22.44 %
Maison 3p 1 1 82 000 € 63 600 € -22.44 %
Maison 4p 3 8 115 000 € 82 007 € -28.69 %
Appartement 4p 1 1 108 000 € 75 725 € -29.88 %
Appartement 3p 1 1 107 500 € 58 000 € -46.05 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)