Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BOURG est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 18.15%. Une rentabilité de 18.15% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.15% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOURG est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.08%.
La ville de BOURG (33710) a une population d’environ 2 250 habitants et appartient au département du Gironde.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOURG
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 40 000 € | 1 | 533 € | 605 € | 18.15 % | 196 € | +409 € |
| Maison | 3 | 63 600 € | 5 | 888 € | 640 € | 12.08 % | 311 € | +329 € |
| Maison | 4 | 82 007 € | 8 | 878 € | 725 € | 10.61 % | 401 € | +324 € |
| Maison | 5 | 183 916 € | 6 | 1 364 € | 700 € | 4.57 % | 900 € | -200 € |
| Maison | 2 | 85 500 € | 1 | 1 710 € | – | – | 418 € | – |
| Maison | 1 | 53 000 € | 2 | 1 325 € | – | – | 259 € | – |
| Appartement | 4 | 119 000 € | 1 | 1 322 € | – | – | 582 € | – |
Plus value immobilière à BOURG, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 6 | 1 | 85 500 € | 85 500 € | 0.00 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 82 000 € | 63 600 € | -22.44 % |
| Maison 3p | 4 | 1 | 82 000 € | 63 600 € | -22.44 % |
| Maison 3p | 1 | 5 | 82 000 € | 63 600 € | -22.44 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 82 000 € | 63 600 € | -22.44 % |
| Maison 4p | 3 | 8 | 115 000 € | 82 007 € | -28.69 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 108 000 € | 75 725 € | -29.88 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 107 500 € | 58 000 € | -46.05 % |
Où investir près de BOURG ?
- SAINT-QUENTIN-DE-BARON : rendement potentiel de 4.86%
- LE BOUSCAT : rentabilité locative de 4.96%
- BEGUEY : rentabilité brute potentielle de 4.97%
- BASSENS : rendement locatif potentiel de 4.51%
- SAINT MEDARD EN JALLES : rentabilité locative de 5.28%
- SAINT-SAVIN : rentabilité brute potentielle de 6.35%
- SAINT AUBIN DE MEDOC : rendement locatif potentiel de 6.21%
- CERONS : rentabilité locative de 6.28%
- LATRESNE : rentabilité brute potentielle de 4.82%
- LANTON : rendement locatif potentiel de 4.14%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)