Investir à LANGRES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LANGRES semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.60%. Un rendement de 8.60% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.60% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LANGRES est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.43%.

LANGRES (52200, 52200) compte environ 8 368 habitants et fait partie du département du Haute-marne.

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Investir à LANGRES

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANGRES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 82 285 € 7 958 € 590 € 8.60 % 402 € +188 €
Appartement 3 78 850 € 9 1 190 € 488 € 7.43 % 386 € +102 €
Appartement 2 68 000 € 2 1 192 € 420 € 7.41 % 333 € +87 €
Maison 3 125 428 € 9 1 515 € 490 € 4.69 % 613 € -123 €
Appartement 5 148 333 € 3 1 115 € 562 € 4.55 % 726 € -164 €
Maison 4 97 875 € 8 1 063 € 479 €
Maison 5 155 215 € 10 1 267 € 759 €
Maison 1 27 000 € 3 1 080 € 132 €
Maison 2 15 000 € 1 250 € 73 €

Plus value immobilière à LANGRES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 1 3 134 000 € 148 333 € +10.70 %
Appartement 2p 5 2 69 481 € 68 000 € -2.13 %
Maison 2p 4 1 109 275 € 15 000 € -86.27 %
Maison 5p 18 10 2 642 869 € 152 532 € -94.23 %
Appartement 4p 6 7 1 793 100 € 82 285 € -95.41 %
Maison 3p 11 9 2 872 800 € 125 428 € -95.63 %
Appartement 3p 8 9 2 625 400 € 78 850 € -97.00 %
Maison 4p 28 8 3 353 616 € 95 750 € -97.14 %
Maison 1p 2 3 2 621 900 € 8 000 € -99.69 %

Où investir près de LANGRES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)