BAYARD-SUR-MARNE a un rendement locatif compris entre 4.98% et 10.37%. Le top rendement locatif pour le village de BAYARD-SUR-MARNE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.37%. Une rentabilité de 10.37% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.37% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BAYARD-SUR-MARNE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.94%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.71% sur BAYARD-SUR-MARNE.
La ville de BAYARD-SUR-MARNE (52170, 52170, 52170, 52170) a une population d’environ 1 398 habitants et appartient au département du Haute-marne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAYARD-SUR-MARNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 40 500 € | 2 | 786 € | 350 € | 10.37 % | 203 € | +147 € |
| Maison | 3 | 77 200 € | 5 | 1 046 € | 575 € | 8.94 % | 388 € | +187 € |
| Maison | 4 | 82 277 € | 9 | 975 € | 532 € | 7.76 % | 413 € | +119 € |
| Maison | 5 | 138 466 € | 3 | 1 078 € | 575 € | 4.98 % | 695 € | -120 € |
Plus value immobilière à BAYARD-SUR-MARNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 2 | 30 750 € | 40 500 € | +31.71 % |
| Maison 3p | 3 | 5 | 65 500 € | 77 200 € | +17.86 % |
| Maison 5p | 3 | 3 | 119 666 € | 138 466 € | +15.71 % |
| Maison 4p | 5 | 9 | 76 000 € | 82 277 € | +8.26 % |
Où investir près de BAYARD-SUR-MARNE ?
- LANGRES : rendement potentiel de 8.60%
- CHALINDREY : rentabilité locative de 9.18%
- NOGENT : rentabilité brute potentielle de 9.29%
- BETTANCOURT-LA-FERREE : rendement locatif potentiel de 5.90%
- EURVILLE-BIENVILLE : rentabilité locative de 9.55%
- VAL DE MEUSE : rentabilité brute potentielle de 7.65%
- SAINT-DIZIER : rendement locatif potentiel de 10.08%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)