A BAYARD-SUR-MARNE, un rendement locatif de 4.98% et jusqu’à 10.37% est possible. A BAYARD-SUR-MARNE, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.37%. Une rentabilité de 10.37% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.37% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BAYARD-SUR-MARNE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.94%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.33% sur BAYARD-SUR-MARNE.
La ville de BAYARD-SUR-MARNE (52170, 52170, 52170, 52170) a une population d’environ 1 398 habitants et appartient au département du Haute-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à BAYARD-SUR-MARNE
Actifs, chômage et étudiants à BAYARD-SUR-MARNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAYARD-SUR-MARNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 40 500 € | 2 | 786 € | 350 € | 10.37 % | 197 € | +153 € |
| Maison | 3 | 77 200 € | 5 | 1 046 € | 575 € | 8.94 % | 376 € | +199 € |
| Maison | 4 | 82 277 € | 9 | 975 € | 532 € | 7.76 % | 400 € | +132 € |
| Maison | 5 | 138 466 € | 3 | 1 078 € | 575 € | 4.98 % | 674 € | -99 € |
Plus value immobilière à BAYARD-SUR-MARNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 5 | 60 000 € | 89 000 € | +48.33 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 30 750 € | 40 500 € | +31.71 % |
| Maison 5p | 3 | 3 | 118 000 € | 154 400 € | +30.85 % |
| Maison 4p | 5 | 9 | 87 000 € | 93 000 € | +6.90 % |
Où investir près de BAYARD-SUR-MARNE ?
- VAL DE MEUSE : rendement potentiel de 7.65%
- BETTANCOURT-LA-FERREE : rentabilité locative de 5.90%
- EURVILLE-BIENVILLE : rentabilité brute potentielle de 9.55%
- SAINT-DIZIER : rendement locatif potentiel de 10.08%
- CHALINDREY : rentabilité locative de 9.18%
- NOGENT : rentabilité brute potentielle de 9.29%
- LANGRES : rendement locatif potentiel de 8.60%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)