Investir à BAYARD-SUR-MARNE, un bon rendement locatif ?

BAYARD-SUR-MARNE a une rentabilité locative allant de 4.98% à 10.37%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de BAYARD-SUR-MARNE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.37%. Une rentabilité de 10.37% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.37% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BAYARD-SUR-MARNE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.94%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.71% sur BAYARD-SUR-MARNE.

La ville de BAYARD-SUR-MARNE (52170, 52170, 52170, 52170) a une population d’environ 1 398 habitants et appartient au département du Haute-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAYARD-SUR-MARNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 40 500 € 2 786 € 350 € 10.37 % 198 € +152 €
Maison 3 77 200 € 5 1 046 € 575 € 8.94 % 378 € +197 €
Maison 4 82 277 € 9 975 € 532 € 7.76 % 402 € +130 €
Maison 5 138 466 € 3 1 078 € 575 € 4.98 % 677 € -102 €

Plus value immobilière à BAYARD-SUR-MARNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 2 30 750 € 40 500 € +31.71 %
Maison 3p 3 5 65 500 € 77 200 € +17.86 %
Maison 5p 3 3 119 666 € 138 466 € +15.71 %
Maison 4p 5 9 76 000 € 82 277 € +8.26 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)