Investir à BOUXIERES-AUX-CHENES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BOUXIERES-AUX-CHENES semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.02%. Un rendement de 7.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.02% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOUXIERES-AUX-CHENES est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.49%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BOUXIERES-AUX-CHENES est de 92.61% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BOUXIERES-AUX-CHENES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

BOUXIERES-AUX-CHENES (54770, 54770) a une population d’environ 1 461 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.

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Rentabilité 2020 pour BOUXIERES-AUX-CHENES

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Chômage, étudiants et actifs à BOUXIERES-AUX-CHENES

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUXIERES-AUX-CHENES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 136 666 € 3 1 231 € 800 € 7.02 % 665 € +135 €
Appartement 4 179 000 € 1 1 185 € 670 € 4.49 % 871 € -201 €
Appartement 3 203 000 € 1 2 942 € 640 € 3.78 % 987 € -347 €
Maison 5 195 500 € 2 1 056 € 951 €
Maison 4 2 000 € 1 20 € 10 €

Plus value immobilière à BOUXIERES-AUX-CHENES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 2 101 500 € 195 500 € +92.61 %
Maison 3p 2 3 118 250 € 158 000 € +33.62 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)