Investir à AMBARES-ET-LAGRAVE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de AMBARES-ET-LAGRAVE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.59%. Un rendement de 5.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.59% est basée sur seulement 13 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à AMBARES-ET-LAGRAVE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 45.99% sur AMBARES-ET-LAGRAVE.

AMBARES-ET-LAGRAVE (33440) compte environ 15 538 habitants et fait partie du département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AMBARES-ET-LAGRAVE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 147 111 € 13 2 349 € 685 € 5.59 % 720 € -35 €
Appartement 2 114 313 € 6 2 530 € 514 € 5.40 % 559 € -45 €
Maison 5 248 074 € 17 2 293 € 884 € 4.28 % 1 213 € -329 €
Maison 4 273 868 € 47 2 936 € 885 € 3.88 % 1 340 € -455 €
Appartement 4 281 904 € 1 3 132 € 678 € 2.89 % 1 379 € -701 €
Maison 3 203 359 € 23 2 648 € 995 €
Maison 2 146 345 € 4 2 578 € 716 €

Plus value immobilière à AMBARES-ET-LAGRAVE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 43 47 187 594 € 273 868 € +45.99 %
Maison 5p 20 17 205 549 € 248 074 € +20.69 %
Appartement 3p 8 13 135 214 € 147 111 € +8.80 %
Appartement 2p 11 6 117 389 € 114 313 € -2.62 %
Maison 3p 25 23 147 826 € 135 200 € -8.54 %
Maison 2p 2 4 130 000 € 95 000 € -26.92 %
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Où Investir près de AMBARES-ET-LAGRAVE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)