Investir à ARCACHON, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ARCACHON est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.83%. Un rendement de 5.83% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.83% est une statistique basée sur 33 maison 3 piècess vendues sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ARCACHON est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 3.78%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARCACHON est de 59.71% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARCACHON pour faire une très bonne plus-value immobilière. Arcachon est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

ARCACHON (33120) a une population d’environ 10 700 habitants et appartient au département du Gironde.

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Investir à ARCACHON

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARCACHON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 421 691 € 33 6 234 € 2 050 € 5.83 % 2 063 € -13 €
Appartement 1 164 891 € 118 6 055 € 520 € 3.78 % 807 € -287 €
Appartement 3 406 718 € 108 5 955 € 1 195 € 3.53 % 1 989 € -794 €
Appartement 2 224 635 € 122 5 515 € 630 € 3.37 % 1 099 € -469 €
Maison 5 905 155 € 21 6 869 € 1 875 € 2.49 % 4 427 € -2552 €
Maison 2 336 491 € 6 7 084 € 650 € 2.32 % 1 646 € -996 €
Appartement 4 580 930 € 38 5 864 € 1 015 € 2.10 % 2 841 € -1826 €
Maison 4 579 952 € 27 5 719 € 2 837 €
Appartement 5 625 063 € 8 5 144 € 3 057 €
Maison 1 177 000 € 2 5 709 € 866 €

Plus value immobilière à ARCACHON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 20 21 566 733 € 905 155 € +59.71 %
Maison 2p 13 6 218 523 € 336 491 € +53.98 %
Appartement 3p 98 108 343 609 € 406 718 € +18.37 %
Maison 3p 34 33 376 040 € 421 691 € +12.14 %
Studio 89 118 150 407 € 164 891 € +9.63 %
Appartement 4p 28 38 534 038 € 580 930 € +8.78 %
Maison 4p 32 27 473 503 € 510 000 € +7.71 %
Appartement 2p 134 122 208 708 € 224 635 € +7.63 %
Appartement 5p 4 8 833 343 € 775 000 € -7.00 %

Où investir près de ARCACHON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)