Investir à LATRESNE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LATRESNE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.17%. Un rendement de 9.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.17% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LATRESNE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.19%.

LATRESNE (33360) compte environ 3 453 habitants et fait partie du département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LATRESNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 87 000 € 1 1 851 € 665 € 9.17 % 426 € +239 €
Appartement 3 171 000 € 1 3 000 € 740 € 5.19 % 836 € -96 €
Maison 5 236 259 € 6 2 535 € 949 € 4.82 % 1 156 € -207 €
Maison 3 235 906 € 8 2 868 € 834 € 4.24 % 1 154 € -320 €
Maison 4 326 714 € 7 3 163 € 1 100 € 4.04 % 1 598 € -498 €
Maison 2 650 000 € 1 11 818 € 3 179 €
Appartement 4 208 700 € 1 2 426 € 1 021 €

Plus value immobilière à LATRESNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 6 274 750 € 236 259 € -14.01 %
Appartement 3p 1 1 236 210 € 171 000 € -27.61 %
Maison 4p 7 7 648 428 € 326 714 € -49.61 %
Maison 3p 4 8 693 397 € 235 906 € -65.98 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)