Le plus haut rendement locatif pour LATRESNE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.17%. Un rendement de 9.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.17% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LATRESNE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.19%.
LATRESNE (33360) compte environ 3 453 habitants et fait partie du département du Gironde.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LATRESNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 87 000 € | 1 | 1 851 € | 665 € | 9.17 % | 426 € | +239 € |
| Appartement | 3 | 171 000 € | 1 | 3 000 € | 740 € | 5.19 % | 836 € | -96 € |
| Maison | 5 | 236 259 € | 6 | 2 535 € | 949 € | 4.82 % | 1 156 € | -207 € |
| Maison | 3 | 235 906 € | 8 | 2 868 € | 834 € | 4.24 % | 1 154 € | -320 € |
| Maison | 4 | 326 714 € | 7 | 3 163 € | 1 100 € | 4.04 % | 1 598 € | -498 € |
| Maison | 2 | 650 000 € | 1 | 11 818 € | – | – | 3 179 € | – |
| Appartement | 4 | 208 700 € | 1 | 2 426 € | – | – | 1 021 € | – |
Plus value immobilière à LATRESNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 6 | 274 750 € | 236 259 € | -14.01 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 236 210 € | 171 000 € | -27.61 % |
| Maison 4p | 7 | 7 | 648 428 € | 326 714 € | -49.61 % |
| Maison 3p | 4 | 8 | 693 397 € | 235 906 € | -65.98 % |
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Où investir près de LATRESNE ?
- GUJAN MESTRAS : rendement potentiel de 4.89%
- MARTIGNAS SUR JALLE : rentabilité locative de 5.58%
- BEAUTIRAN : rentabilité brute potentielle de 4.56%
- BORDEAUX : rendement locatif potentiel de 4.20%
- POMPIGNAC : rentabilité locative de 4.62%
- SOULAC-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 5.53%
- SAUVETERRE-DE-GUYENNE : rendement locatif potentiel de 5.85%
- LEGE-CAP-FERRET : rentabilité locative de 2.49%
- HOURTIN : rentabilité brute potentielle de 999.99%
- PAREMPUYRE : rendement locatif potentiel de 7.49%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)