A SAINT LAURENT MEDOC, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.66%. Un rendement de 8.66% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.66% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT LAURENT MEDOC est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 8.39%.
SAINT LAURENT MEDOC (33112) compte environ 4 583 habitants et fait partie du département du Gironde.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT LAURENT MEDOC
Actifs, chômage et étudiants à SAINT LAURENT MEDOC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT LAURENT MEDOC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 87 250 € | 4 | 1 454 € | 630 € | 8.66 % | 424 € | +206 € |
| Appartement | 2 | 64 364 € | 5 | 1 720 € | 450 € | 8.39 % | 313 € | +137 € |
| Maison | 4 | 158 129 € | 20 | 1 711 € | 670 € | 5.08 % | 769 € | -99 € |
| Maison | 5 | 205 088 € | 9 | 1 756 € | 670 € | 3.92 % | 998 € | -328 € |
| Maison | 3 | 101 680 € | 10 | 1 298 € | – | – | 495 € | – |
| Maison | 2 | 168 633 € | 4 | 2 400 € | – | – | 820 € | – |
| Maison | 1 | 157 531 € | 2 | 2 368 € | – | – | 766 € | – |
Plus value immobilière à SAINT LAURENT MEDOC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 16 | 20 | 136 000 € | 160 500 € | +18.01 % |
| Maison 5p | 3 | 9 | 177 000 € | 200 000 € | +12.99 % |
| Maison 3p | 12 | 10 | 113 000 € | 87 500 € | -22.57 % |
| Maison 2p | 2 | 4 | 92 750 € | 64 000 € | -31.00 % |
Où investir près de SAINT LAURENT MEDOC ?
- SAINT AUBIN DE MEDOC : rendement potentiel de 6.21%
- CADAUJAC : rentabilité locative de 6.01%
- PAREMPUYRE : rentabilité brute potentielle de 7.49%
- SAINT JEAN D ILLAC : rendement locatif potentiel de 4.95%
- TRESSES : rentabilité locative de 3.67%
- BEGUEY : rentabilité brute potentielle de 4.97%
- SAINT-SAVIN : rendement locatif potentiel de 6.35%
- POMPIGNAC : rentabilité locative de 4.62%
- LIBOURNE : rentabilité brute potentielle de 9.48%
- SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON : rendement locatif potentiel de 4.87%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)