Investir à SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.23%. Un rendement de 6.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.23% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.87%.

SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON (33350) compte environ 2 032 habitants et fait partie du département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 111 750 € 2 1 241 € 580 € 6.23 % 561 € +19 €
Maison 4 177 514 € 7 1 699 € 720 € 4.87 % 891 € -171 €
Maison 5 193 093 € 3 1 886 € 705 € 4.38 % 969 € -264 €
Maison 2 176 250 € 2 2 630 € 445 € 3.03 % 885 € -440 €
Appartement 3 250 000 € 1 2 500 € 541 € 2.60 % 1 255 € -714 €
Maison 1 110 000 € 1 1 279 € 552 €

Plus value immobilière à SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 2 96 950 € 111 750 € +15.27 %
Maison 4p 5 7 164 610 € 177 514 € +7.84 %
Maison 5p 4 3 211 028 € 193 093 € -8.50 %

Où investir près de SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)