Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.23%. Un rendement de 6.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.23% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.87%.
SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON (33350) compte environ 2 032 habitants et fait partie du département du Gironde.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 111 750 € | 2 | 1 241 € | 580 € | 6.23 % | 561 € | +19 € |
| Maison | 4 | 177 514 € | 7 | 1 699 € | 720 € | 4.87 % | 891 € | -171 € |
| Maison | 5 | 193 093 € | 3 | 1 886 € | 705 € | 4.38 % | 969 € | -264 € |
| Maison | 2 | 176 250 € | 2 | 2 630 € | 445 € | 3.03 % | 885 € | -440 € |
| Appartement | 3 | 250 000 € | 1 | 2 500 € | 541 € | 2.60 % | 1 255 € | -714 € |
| Maison | 1 | 110 000 € | 1 | 1 279 € | – | – | 552 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 2 | 96 950 € | 111 750 € | +15.27 % |
| Maison 4p | 5 | 7 | 164 610 € | 177 514 € | +7.84 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 211 028 € | 193 093 € | -8.50 % |
Où investir près de SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON ?
- CERONS : rendement potentiel de 6.28%
- LORMONT : rentabilité locative de 7.42%
- SAINT-MACAIRE : rentabilité brute potentielle de 3.64%
- LE TEICH : rendement locatif potentiel de 5.00%
- SAINT LOUBES : rentabilité locative de 4.89%
- PESSAC : rentabilité brute potentielle de 8.52%
- CASTELNAU-DE-MEDOC : rendement locatif potentiel de 5.15%
- BORDEAUX : rentabilité locative de 4.20%
- LANTON : rentabilité brute potentielle de 4.14%
- SAUVETERRE-DE-GUYENNE : rendement locatif potentiel de 5.85%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)